KCC Switzen · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

KCC Switzen · 京畿道 河南市 Deokpung-dong · 244戸 · 竣工 2006.02。

KCC Switzen

Deokpung-dong · 244戸 · 2006.02 · 築21年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

7.35億ウォン

6階

最低売出価格

7.7億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

S
지하철

Hanamsicheongyeok(3호선)
805m
B
工事

Yeonsehanambyeongwon
880m

税金計算機

KCC Switzen 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額7.35億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Deokpung 小学校
京畿道の上位60%
2分 / 0.1km
A
Sinjang 中学校
京畿道の上位36%
1.9km
B
Sinjang 高校
京畿道の上位63%
1.1km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Deokpung 小学校	B 上位60%	2分 / 0.1km
Namhan 高校	B 上位69%	0.8km
Dongbu 中学校	C 上位85%	0.9km
Pungsan 高校	C 上位76%	1.0km
Namhan 中学校	C 上位85%	1.1km

周辺環境

居住スコア

良い

76点

交通

64点

普通

生活

75点

良い

教育

84点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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KCC Switzen 概要

KCC Switzen · 京畿道河南市 Deokpung-dong · 244戸 · 竣工 2006.02。

KCC Switzen · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 735,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.23、6階）；最低売出価格 770,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

KCC Switzen 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 7.8億ウォン–8.2億ウォン、9〜16階 8.2億ウォン–8.35億ウォン、17〜25階 8.35億ウォン–8.4億ウォンです。急ぎの売出水準は7.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

KCC Switzen 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.32億ウォン；チョンセ保証金推定 4.87億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.29億ウォン；チョンセ保証金推定 4.86億ウォン。

近隣の学校：Deokpung 小学校、Namhan 中学校、Namhan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: KCC Switzen · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 735,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.23、6階）；最低売出価格 770,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: KCC Switzen · 京畿道河南市 Deokpung-dong · 244戸 · 竣工 2006.02。
広さ別の相場は？: 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.32億ウォン；チョンセ保証金推定 4.87億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.29億ウォン；チョンセ保証金推定 4.86億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Deokpung 小学校、Namhan 中学校、Namhan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: KCC Switzen 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 7.8億ウォン–8.2億ウォン、9〜16階 8.2億ウォン–8.35億ウォン、17〜25階 8.35億ウォン–8.4億ウォンです。急ぎの売出水準は7.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: KCC Switzen 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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