Hansollichi Ville 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hansollichi Ville 2 概要

Hansollichi Ville 2 · 京畿道 河南市 Deokpung-dong · 347戸 · 竣工 2002.12。

Hansollichi Ville 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 745,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、10階）；最低売出価格 715,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hansollichi Ville 2 34韓国坪（専有84.43m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 7億ウォン–7.45億ウォン、9〜16階 7.45億ウォン–7.6億ウォン、17〜25階 7.6億ウォン–7.65億ウォン です。急ぎの売出水準は6.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hansollichi Ville 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.71億ウォン；チョンセ保証金推定 3.62億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.79億ウォン；チョンセ保証金推定 4.55億ウォン。

近隣の学校：Deokpung 小学校、Namhan 中学校、Namhan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hansollichi Ville 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 745,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、10階）；最低売出価格 715,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hansollichi Ville 2 · 京畿道 河南市 Deokpung-dong · 347戸 · 竣工 2002.12。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.71億ウォン；チョンセ保証金推定 3.62億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.79億ウォン；チョンセ保証金推定 4.55億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Deokpung 小学校、Namhan 中学校、Namhan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hansollichi Ville 2 34韓国坪（専有84.43m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 7億ウォン–7.45億ウォン、9〜16階 7.45億ウォン–7.6億ウォン、17〜25階 7.6億ウォン–7.65億ウォン です。急ぎの売出水準は6.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hansollichi Ville 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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