Rain · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Rain 概要

Rain · 京畿道 河南市 Deokpung-dong · 352戸 · 竣工 1997.04。

Rain · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 695,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.17、22階）；最低売出価格 680,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Rain 32韓国坪（専有84.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 7.45億ウォン–7.85億ウォン、8〜14階 7.9億ウォン–8億ウォン、15〜22階 8億ウォン–8.05億ウォン です。急ぎの売出水準は6.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Rain 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.78億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.05億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。

近隣の学校：Deokpung 小学校、Namhan 中学校、Namhan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Rain · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 695,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.17、22階）；最低売出価格 680,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Rain · 京畿道 河南市 Deokpung-dong · 352戸 · 竣工 1997.04。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.78億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.05億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Deokpung 小学校、Namhan 中学校、Namhan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Rain 32韓国坪（専有84.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 7.45億ウォン–7.85億ウォン、8〜14階 7.9億ウォン–8億ウォン、15〜22階 8億ウォン–8.05億ウォン です。急ぎの売出水準は6.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Rain 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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地域別相場

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