Deokpung Seohae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Deokpung Seohae 概要

Deokpung Seohae · 京畿道 河南市 Deokpung-dong · 423戸 · 竣工 1996.04。

Deokpung Seohae · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 480,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、22階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Deokpung Seohae 24韓国坪（専有59.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 4.6億ウォン–4.9億ウォン、8〜15階 4.85億ウォン–5.05億ウォン、16〜23階 4.95億ウォン–5.05億ウォン です。急ぎの売出水準は4.6億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Deokpung Seohae 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.22億ウォン；チョンセ保証金推定 3.77億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.52億ウォン；チョンセ保証金推定 4.04億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 6.68億ウォン；チョンセ保証金推定 4.71億ウォン。

近隣の学校：Deokpung 小学校、Namhan 中学校、Namhan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Deokpung Seohae · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 480,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、22階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Deokpung Seohae · 京畿道 河南市 Deokpung-dong · 423戸 · 竣工 1996.04。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.22億ウォン；チョンセ保証金推定 3.77億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.52億ウォン；チョンセ保証金推定 4.04億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 6.68億ウォン；チョンセ保証金推定 4.71億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Deokpung 小学校、Namhan 中学校、Namhan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Deokpung Seohae 24韓国坪（専有59.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 4.6億ウォン–4.9億ウォン、8〜15階 4.85億ウォン–5.05億ウォン、16〜23階 4.95億ウォン–5.05億ウォン です。急ぎの売出水準は4.6億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Deokpung Seohae 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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