Hansollichi Ville 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

한솔리치빌5단지
Hansollichi Ville 5

Hansollichi Ville 5

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hansollichi Ville 5 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Deokpung 小学校
    京畿道の上位60%
    16分 / 0.8km
  • B
    Sinpyeong 中学校
    京畿道の上位57%
    1.8km
  • B
    Sinjang 高校
    京畿道の上位63%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dongbu 中学校
C
上位85%
0.4km
Namhan 高校
B
上位69%
0.5km
Deokpung 小学校
B
上位60%
 16分 / 0.8km
Namhan 中学校
C
上位85%
1.4km
Sinjang 高校
B
上位63%
1.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    325m
  • S
    지하철
    Cheonhyeonyeok(3호선)
    416m
  • S
    철도
    Gyosanyeok(GTX-D)
    993m
  • S
    철도
    Gyosanyeok(GTX-F)
    993m
周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
42点
非常に注目
生活
77点
良い
教育
62点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITDeokpung-dong 直近成約・最高値
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Hansollichi Ville 5 概要

Hansollichi Ville 5 · 京畿道 河南市 Deokpung-dong · 268戸 · 竣工 2006.02。

Hansollichi Ville 5 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 730,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、18階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hansollichi Ville 5 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 7.15億ウォン–7.35億ウォン、9〜16階 7.4億ウォン–7.55億ウォン、17〜25階 7.55億ウォン です。急ぎの売出水準は7.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hansollichi Ville 5 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.44億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.55億ウォン；チョンセ保証金推定 5.28億ウォン。

近隣の学校：Deokpung 小学校、Namhan 中学校、Namhan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hansollichi Ville 5 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 730,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、18階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hansollichi Ville 5 · 京畿道 河南市 Deokpung-dong · 268戸 · 竣工 2006.02。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.44億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.55億ウォン；チョンセ保証金推定 5.28億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Deokpung 小学校、Namhan 中学校、Namhan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hansollichi Ville 5 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 7.15億ウォン–7.35億ウォン、9〜16階 7.4億ウォン–7.55億ウォン、17〜25階 7.55億ウォン です。急ぎの売出水準は7.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hansollichi Ville 5 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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