Jeil Punggyeongchae 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

제일풍경채1단지
Jeil Punggyeongchae 1

Jeil Punggyeongchae 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
138m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Jeil Punggyeongchae 1 42韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額13.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Hanampungsan 小学校
    京畿道の上位60%
    6分 / 0.3km
  • A
    Deokpung 中学校
    京畿道の上位43%
    0.2km
  • S
    Hanam 高校
    京畿道の上位3%
    ソウル大学 수시 합격 4医学部 7
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
医学部
14名
資料のある2校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Deokpung 中学校
A
上位43%
0.2km
Hanampungsan 小学校
B
上位60%
 6分 / 0.3km
Pungsan 高校
C
上位76%
0.5km
Hanam 高校
ソウル大学 수시 합격 4医学部 7
S
上位3%
1.2km
Sinjang 高校
B
上位63%
1.6km
もっと見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Hanam AI Heobeusenteo
    738m
  • B
    工事
    Mangwol-dong 1113-1 Officetel
    871m
  • B
    工事
    Mangwol-dong 1105-1
    974m
周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
67点
普通
生活
87点
とても良い
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Deokpung-dong 値上がり物件
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Deokpung-dong 売出物件が減少中
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Deokpung-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Deokpung-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Jeil Punggyeongchae 1 概要

Jeil Punggyeongchae 1 · 京畿道 河南市 Deokpung-dong · 140戸 · 竣工 2008.04。

Jeil Punggyeongchae 1 · 42 韓国坪（約138.8 m²）：最低売出価格 1,350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jeil Punggyeongchae 1 42韓国坪（専有118.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 13.65億ウォン、2〜2階 13.65億ウォン、3〜4階 13.65億ウォン–14.05億ウォン です。急ぎの売出水準は13.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jeil Punggyeongchae 1 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約104万ウォン（財産税 104万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Hanampungsan 小学校、Namhan 中学校、Hanam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jeil Punggyeongchae 1 · 42 韓国坪（約138.8 m²）：最低売出価格 1,350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jeil Punggyeongchae 1 · 京畿道 河南市 Deokpung-dong · 140戸 · 竣工 2008.04。
近くの学校は？
近隣の学校：Hanampungsan 小学校、Namhan 中学校、Hanam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jeil Punggyeongchae 1 42韓国坪（専有118.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 13.65億ウォン、2〜2階 13.65億ウォン、3〜4階 13.65億ウォン–14.05億ウォン です。急ぎの売出水準は13.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jeil Punggyeongchae 1 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約104万ウォン（財産税 104万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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