Daedong Pirenche · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Daedong Pirenche

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
39m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Daedong Pirenche 12韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.73億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Dongbu 小学校
    京畿道の上位60%
    5分 / 0.2km
  • A
    Sinjang 中学校
    京畿道の上位36%
    1.6km
  • B
    Sinjang 高校
    京畿道の上位63%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dongbu 小学校
B
上位60%
 5分 / 0.2km
Namhan 高校
B
上位69%
0.4km
Dongbu 中学校
C
上位85%
0.4km
Namhan 中学校
C
上位85%
0.8km
Sinjang 高校
B
上位63%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Hanamsicheongyeok(3호선)
    501m
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    613m
  • S
    지하철
    Cheonhyeonyeok(3호선)
    821m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
70点
普通
生活
65点
普通
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Deokpung-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Daedong Pirenche 概要

Daedong Pirenche · 京畿道 河南市 Deokpung-dong · 232戸 · 竣工 2005.01。

Daedong Pirenche · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 173,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、4階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daedong Pirenche 12韓国坪（専有32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 1.7億ウォン–1.76億ウォン、6〜10階 1.8億ウォン–1.81億ウォン、11〜13階 1.68億ウォン–1.83億ウォン です。急ぎの売出水準は1.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daedong Pirenche 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,828万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 1.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。

近隣の学校：Dongbu 小学校、Namhan 中学校、Namhan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daedong Pirenche · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 173,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、4階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daedong Pirenche · 京畿道 河南市 Deokpung-dong · 232戸 · 竣工 2005.01。
広さ別の相場は？
10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 1.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dongbu 小学校、Namhan 中学校、Namhan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daedong Pirenche 12韓国坪（専有32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 1.7億ウォン–1.76億ウォン、6〜10階 1.8億ウォン–1.81億ウォン、11〜13階 1.68億ウォン–1.83億ウォン です。急ぎの売出水準は1.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daedong Pirenche 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,828万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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