Myeongji Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Myeongji Mansion · 全南光州 西区 Ssangchon-dong · 110戸 · 竣工 1985.11。

Myeongji Mansion

Ssangchon-dong · 110戸 · 1985.11 · 築42年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

92m²

直近成約価格

1.58億ウォン

10階

最低売出価格

1.3億ウォン

11階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

2個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

光州 Sangmu 1 Jigu Taekjigaebalsaeop
110m
S
지하철

Geumhoyeok(광주2호선)
669m
B
都市開発

Mareukgongwon
731m

税金計算機

Myeongji Mansion 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.58億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Seogwang 小学校
全南光州の上位48%
12分 / 0.6km
S
Gwangdeok 中学校
全南光州の上位14%
1.9km
A
Sangil Girls’ 高校
全南光州の上位32%
1.0km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Sangmu 高校	B 上位63%	0.5km
光州 Hyogwang 中学校	A 上位32%	0.6km
Seogwang 小学校	A 上位48%	12分 / 0.6km
Chipyeong 中学校	B 上位69%	0.7km
Sangmu 中学校	S 上位21%	0.7km

周辺環境

居住スコア

注目

55点

交通

74点

良い

生活

48点

非常に注目

教育

66点

普通

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Myeongji Mansion 概要

Myeongji Mansion · 全南光州西区 Ssangchon-dong · 110戸 · 竣工 1985.11。

Myeongji Mansion · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 158,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.02、10階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Myeongji Mansion 28韓国坪（専有84.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 1.48億ウォン–1.56億ウォン、4〜7階 1.56億ウォン–1.62億ウォン、8〜11階 1.62億ウォンです。急ぎの売出水準は1.22億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Myeongji Mansion 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,709万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。

近隣の学校：Seogwang 小学校、Gwangdeok 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Myeongji Mansion · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 158,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.02、10階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Myeongji Mansion · 全南光州西区 Ssangchon-dong · 110戸 · 竣工 1985.11。
広さ別の相場は？: 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Seogwang 小学校、Gwangdeok 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Myeongji Mansion 28韓国坪（専有84.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 1.48億ウォン–1.56億ウォン、4〜7階 1.56億ウォン–1.62億ウォン、8〜11階 1.62億ウォンです。急ぎの売出水準は1.22億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Myeongji Mansion 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,709万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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