Ssangchonmyeongji 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

쌍촌명지2차
Ssangchonmyeongji 2

Ssangchonmyeongji 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Ssangchonmyeongji 2 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Geumho 小学校
    Jeonnam 光州の上位33%
    9分 / 0.4km
  • S
    Gwangdeok 中学校
    Jeonnam 光州の上位14%
    1.9km
  • A
    Sangil Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位32%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sangmu 中学校
S
上位21%
0.2km
Chipyeong 中学校
B
上位69%
0.2km
Geumho 小学校
A
上位33%
 9分 / 0.4km
光州 Hyogwang 中学校
A
上位32%
0.5km
Geumho 中学校
S
上位24%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
4個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Geumhoyeok(광주2호선)
    123m
  • B
    都市開発
    Mareukgongwon
    312m
  • A
    都市開発
    光州 Sangmu 1 Jigu Taekjigaebalsaeop
    427m
  • B
    道路
    Geumhodong~Seo 光州 Ro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    761m
  • S
    지하철
    Sangmuyeok(광주2호선)
    806m
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周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
70点
普通
生活
54点
注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSsangchon-dong 直近成約・最高値
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Ssangchon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Ssangchonmyeongji 2 概要

Ssangchonmyeongji 2 · Jeonnam 光州 西区 Ssangchon-dong · 47戸 · 竣工 2003.03。

Ssangchonmyeongji 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ssangchonmyeongji 2 33韓国坪（専有82.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 1.83億ウォン–1.87億ウォン、5〜8階 1.82億ウォン–1.9億ウォン、9〜12階 1.89億ウォン–1.9億ウォン です。急ぎの売出水準は1.82億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ssangchonmyeongji 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Geumho 小学校、Gwangdeok 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ssangchonmyeongji 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ssangchonmyeongji 2 · Jeonnam 光州 西区 Ssangchon-dong · 47戸 · 竣工 2003.03。
近くの学校は？
近隣の学校：Geumho 小学校、Gwangdeok 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ssangchonmyeongji 2 33韓国坪（専有82.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 1.83億ウォン–1.87億ウォン、5〜8階 1.82億ウォン–1.9億ウォン、9〜12階 1.89億ウォン–1.9億ウォン です。急ぎの売出水準は1.82億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ssangchonmyeongji 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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