Hyundai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Seogwang 小学校
    Jeonnam 光州の上位48%
    6分 / 0.3km
  • S
    Gwangdeok 中学校
    Jeonnam 光州の上位14%
    1.7km
  • S
    光州 Seoseok 高校
    Jeonnam 光州の上位23%
    医学部 9歯学部 2
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sangil 中学校
B
上位69%
0.3km
Seogwang 小学校
A
上位48%
 6分 / 0.3km
Sangil Girls’ 高校
A
上位32%
0.3km
Sangmu 高校
B
上位63%
0.6km
光州 Dongmyeong 中学校
A
上位35%
1.0km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    光州 Sangmu 1 Jigu Taekjigaebalsaeop
    292m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
66点
普通
生活
53点
注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSsangchon-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Ssangchon-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Ssangchon-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Ssangchon-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Ssangchon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jeonnam 光州 大規模マンション
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Hyundai 概要

Hyundai · Jeonnam 光州 西区 Ssangchon-dong · 820戸 · 竣工 1997.06。

Hyundai · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 230,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、9階）；最低売出価格 243,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai 32韓国坪（専有84.42m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.29億ウォン–2.43億ウォン、7〜13階 2.43億ウォン–2.49億ウォン、14〜20階 2.5億ウォン です。急ぎの売出水準は2.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.22億ウォン。

近隣の学校：Seogwang 小学校、Gwangdeok 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyundai · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 230,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、9階）；最低売出価格 243,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyundai · Jeonnam 光州 西区 Ssangchon-dong · 820戸 · 竣工 1997.06。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.22億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seogwang 小学校、Gwangdeok 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyundai 32韓国坪（専有84.42m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.29億ウォン–2.43億ウォン、7〜13階 2.43億ウォン–2.49億ウォン、14〜20階 2.5億ウォン です。急ぎの売出水準は2.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyundai 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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