Baekildaeju · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

백일대주
Baekildaeju

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Seongjin 小学校
    Jeonnam 光州の上位37%
    6分 / 0.3km
  • S
    Gwangdeok 中学校
    Jeonnam 光州の上位14%
    0.8km
  • S
    光州 Seoseok 高校
    Jeonnam 光州の上位23%
    医学部 9歯学部 2
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongjin 小学校
A
上位37%
 6分 / 0.3km
光州 Girls’ 高校
B
上位57%
0.6km
光州 Hyogwang 中学校
A
上位32%
0.6km
Gwangdeok 中学校
S
上位14%
0.8km
Gwangdeok 高校
A
上位33%
0.9km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
63点
普通
生活
53点
注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Ssangchon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jeonnam 光州 大規模マンション
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Baekildaeju 概要

Baekildaeju · Jeonnam 光州 西区 Ssangchon-dong · 253戸 · 竣工 1992.09。

Baekildaeju · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 210,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.19、8階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Baekildaeju 32韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.17億ウォン–2.3億ウォン、7〜12階 2.3億ウォン–2.35億ウォン、13〜19階 2.34億ウォン–2.36億ウォン です。急ぎの売出水準は2.12億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Baekildaeju 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.7億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 2.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。

近隣の学校：Seongjin 小学校、Gwangdeok 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Baekildaeju · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 210,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.19、8階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Baekildaeju · Jeonnam 光州 西区 Ssangchon-dong · 253戸 · 竣工 1992.09。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.7億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 2.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seongjin 小学校、Gwangdeok 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Baekildaeju 32韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.17億ウォン–2.3億ウォン、7〜12階 2.3億ウォン–2.35億ウォン、13〜19階 2.34億ウォン–2.36億ウォン です。急ぎの売出水準は2.12億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Baekildaeju 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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