Seongu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seongu

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
122m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Seongu 37韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    光州 Sangmu 小学校
    Jeonnam 光州の上位24%
    12分 / 0.6km
  • S
    Sangmu 中学校
    Jeonnam 光州の上位21%
    0.3km
  • A
    Sangil Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位32%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sangmu 中学校
S
上位21%
0.3km
Chipyeong 中学校
B
上位69%
0.4km
光州 Sangmu 小学校
S
上位24%
 12分 / 0.6km
光州 Hyogwang 中学校
A
上位32%
0.8km
Geumho 中学校
S
上位24%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
4個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Mareukgongwon
    49m
  • S
    지하철
    Geumhoyeok(광주2호선)
    249m
  • A
    都市開発
    光州 Sangmu 1 Jigu Taekjigaebalsaeop
    383m
  • S
    지하철
    Sangmuyeok(광주2호선)
    536m
  • B
    道路
    Geumhodong~Seo 光州 Ro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    737m
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周辺環境
居住スコア
注目
60点
交通
69点
普通
生活
53点
注目
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Seongu 概要

Seongu · Jeonnam 光州 西区 Ssangchon-dong · 143戸 · 竣工 2003.10。

Seongu · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、10階）；最低売出価格 285,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongu 37韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.83億ウォン–3.1億ウォン、7〜12階 3.05億ウォン–3.15億ウォン、13〜18階 3.1億ウォン–3.15億ウォン です。急ぎの売出水準は2.81億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongu 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 2.66億ウォン；チョンセ保証金推定 2.09億ウォン。

近隣の学校：光州 Sangmu 小学校、光州 Dongmyeong 中学校、光州 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongu · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、10階）；最低売出価格 285,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongu · Jeonnam 光州 西区 Ssangchon-dong · 143戸 · 竣工 2003.10。
広さ別の相場は？
37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 2.66億ウォン；チョンセ保証金推定 2.09億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Sangmu 小学校、光州 Dongmyeong 中学校、光州 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongu 37韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.83億ウォン–3.1億ウォン、7〜12階 3.05億ウォン–3.15億ウォン、13〜18階 3.1億ウォン–3.15億ウォン です。急ぎの売出水準は2.81億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongu 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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