Sangmu Central Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

상무센트럴자이
Sangmu Central Xi
Sangmu Central Xi

Sangmu Central Xi

Ssangchon-dong · 903戸 · 2025.04 · 築2年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
8.81億ウォン
4階
最低売出価格
8.9億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    光州 Sangmu 1 Jigu Taekjigaebalsaeop
    72m
  • S
    지하철
    Geumhoyeok(광주2호선)
    894m
  • B
    都市開発
    Mareukgongwon
    947m
税金計算機
Sangmu Central Xi 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.81億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Seogwang 小学校
    全南光州の上位48%
    8分 / 0.4km
  • S
    Gwangdeok 中学校
    全南光州の上位14%
    1.9km
  • S
    光州 Seoseok 高校
    全南光州の上位23%
    医学部 9歯学部 2
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sangmu 高校
B
上位63%
0.2km
Seogwang 小学校
A
上位48%
 8分 / 0.4km
光州 Hyogwang 中学校
A
上位32%
0.7km
Sangil Girls’ 高校
A
上位32%
0.8km
Sangil 中学校
B
上位69%
0.8km
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周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
70点
普通
生活
56点
注目
教育
69点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Ssangchon-dong 取引が活発な物件
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Ssangchon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sangmu Central Xi 概要

Sangmu Central Xi · 全南光州 西区 Ssangchon-dong · 903戸 · 竣工 2025.04。

Sangmu Central Xi · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 880,900,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.17、4階）；最低売出価格 890,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sangmu Central Xi 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 8.7億ウォン–10.2億ウォン、7〜12階 9.3億ウォン–10.6億ウォン、13〜18階 9.7億ウォン–10.65億ウォン です。急ぎの売出水準は8.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.75億ウォン；チョンセ保証金推定 6.42億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 13.32億ウォン；チョンセ保証金推定 9.65億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 16.82億ウォン；チョンセ保証金推定 11.8億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 18.07億ウォン；チョンセ保証金推定 12.95億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 21.72億ウォン；チョンセ保証金推定 14.94億ウォン。 75 韓国坪（247.9 m²）：売買推定相場 25.47億ウォン；チョンセ保証金推定 16.16億ウォン。 82 韓国坪（271.1 m²）：売買推定相場 27.38億ウォン；チョンセ保証金推定 17.37億ウォン。 84 韓国坪（277.7 m²）：売買推定相場 30.85億ウォン；チョンセ保証金推定 19.58億ウォン。

近隣の学校：Seogwang 小学校、Gwangdeok 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sangmu Central Xi · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 880,900,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.17、4階）；最低売出価格 890,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sangmu Central Xi · 全南光州 西区 Ssangchon-dong · 903戸 · 竣工 2025.04。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.75億ウォン；チョンセ保証金推定 6.42億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 13.32億ウォン；チョンセ保証金推定 9.65億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 16.82億ウォン；チョンセ保証金推定 11.8億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 18.07億ウォン；チョンセ保証金推定 12.95億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 21.72億ウォン；チョンセ保証金推定 14.94億ウォン。 75 韓国坪（247.9 m²）：売買推定相場 25.47億ウォン；チョンセ保証金推定 16.16億ウォン。 82 韓国坪（271.1 m²）：売買推定相場 27.38億ウォン；チョンセ保証金推定 17.37億ウォン。 84 韓国坪（277.7 m²）：売買推定相場 30.85億ウォン；チョンセ保証金推定 19.58億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seogwang 小学校、Gwangdeok 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sangmu Central Xi 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 8.7億ウォン–10.2億ウォン、7〜12階 9.3億ウォン–10.6億ウォン、13〜18階 9.7億ウォン–10.65億ウォン です。急ぎの売出水準は8.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

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