Sangmu Prugio · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

상무푸르지오
Sangmu Prugio

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
155m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sangmu Prugio 47韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額6.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    光州 Sangmu 小学校
    Jeonnam 光州の上位24%
    4分 / 0.2km
  • S
    光州 中学校
    Jeonnam 光州の上位13%
    1.9km
  • A
    Sangil Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位32%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Sangmu 小学校
S
上位24%
 4分 / 0.2km
Sangmu 中学校
S
上位21%
0.3km
Chipyeong 中学校
B
上位69%
0.4km
Geumho 中学校
S
上位24%
0.7km
光州 Hyogwang 中学校
A
上位32%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
4個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Mareukgongwon
    102m
  • B
    道路
    Geumhodong~Seo 光州 Ro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    330m
  • S
    지하철
    Geumhoyeok(광주2호선)
    345m
  • S
    지하철
    Geumbuyeok(광주2호선)
    682m
  • A
    都市開発
    光州 Sangmu 1 Jigu Taekjigaebalsaeop
    735m
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周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
65点
普通
生活
65点
普通
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSsangchon-dong 直近成約・最高値
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Ssangchon-dong チョンセ差額投資
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Sangmu Prugio 概要

Sangmu Prugio · Jeonnam 光州 西区 Ssangchon-dong · 470戸 · 竣工 2011.06。

Sangmu Prugio · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、10階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sangmu Prugio 47韓国坪（専有131.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.65億ウォン–7.05億ウォン、6〜10階 7.1億ウォン–7.25億ウォン、11〜15階 7.25億ウォン です。急ぎの売出水準は6.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sangmu Prugio 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.17億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 6.76億ウォン；チョンセ保証金推定 5.01億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 7.79億ウォン；チョンセ保証金推定 5.44億ウォン。

近隣の学校：光州 Sangmu 小学校、光州 Dongmyeong 中学校、光州 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sangmu Prugio · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、10階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sangmu Prugio · Jeonnam 光州 西区 Ssangchon-dong · 470戸 · 竣工 2011.06。
広さ別の相場は？
39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.17億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 6.76億ウォン；チョンセ保証金推定 5.01億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 7.79億ウォン；チョンセ保証金推定 5.44億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Sangmu 小学校、光州 Dongmyeong 中学校、光州 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sangmu Prugio 47韓国坪（専有131.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.65億ウォン–7.05億ウォン、6〜10階 7.1億ウォン–7.25億ウォン、11〜15階 7.25億ウォン です。急ぎの売出水準は6.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sangmu Prugio 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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