Moran · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Moran 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Ojeon 小学校
    京畿道の上位15%
    5分 / 0.3km
  • S
    Morak 中学校
    京畿道の上位13%
    1.7km
  • A
    Woosung 高校
    京畿道の上位26%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Uiwang 中学校
C
上位85%
0.2km
Ojeon 小学校
S
上位15%
 5分 / 0.3km
Gocheon 中学校
S
上位22%
0.6km
Woosung 高校
A
上位26%
0.8km
Morak 中学校
S
上位13%
1.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Ojeondaguyeok
    0m
  • B
    再開発
    Ojeonraguyeok
    255m
  • B
    再開発
    Gocheonnaguyeok
    473m
  • A
    再開発
    Gocheongaguyeok
    502m
  • B
    都市開発
    Omaegijigu Gaebalsaeop
    588m
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周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
43点
非常に注目
生活
59点
注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITOjeon-dong 直近成約・最高値
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Ojeon-dong 値上がり物件
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Ojeon-dong 取引が活発な物件
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Ojeon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Moran 概要

Moran · 京畿道 儀旺市 Ojeon-dong · 128戸 · 竣工 1999.12。

Moran · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 570,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Moran 32韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.65億ウォン–5.9億ウォン、6〜10階 5.95億ウォン–6億ウォン、11〜16階 6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.65億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Moran 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.38億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.39億ウォン。

近隣の学校：Ojeon 小学校、Gocheon 中学校、Woosung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Moran · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 570,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Moran · 京畿道 儀旺市 Ojeon-dong · 128戸 · 竣工 1999.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.38億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.39億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Ojeon 小学校、Gocheon 中学校、Woosung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Moran 32韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.65億ウォン–5.9億ウォン、6〜10階 5.95億ウォン–6億ウォン、11〜16階 6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.65億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Moran 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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