Daemyeongsolchae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

대명솔채
Daemyeongsolchae

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額6億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Morak 小学校
    京畿道の上位15%
    6分 / 0.3km
  • S
    Morak 中学校
    京畿道の上位13%
    0.9km
  • A
    Woosung 高校
    京畿道の上位26%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Morak 小学校
S
上位15%
 6分 / 0.3km
Morak 中学校
S
上位13%
0.9km
Uiwang 中学校
C
上位85%
1.0km
Morak 高校
C
上位76%
1.2km
Gocheon 中学校
S
上位22%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Ojeonyeok(인덕원동탄선)
    462m
  • A
    再開発
    Ojeondaguyeok
    611m
周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
42点
非常に注目
生活
65点
普通
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Ojeon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Daemyeongsolchae 概要

Daemyeongsolchae · 京畿道 儀旺市 Ojeon-dong · 445戸 · 竣工 2009.11。

Daemyeongsolchae · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.17、10階）；最低売出価格 620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daemyeongsolchae 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 6.1億ウォン–6.4億ウォン、8〜15階 6.35億ウォン–6.5億ウォン、16〜23階 6.45億ウォン–6.5億ウォン です。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daemyeongsolchae 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.02億ウォン；チョンセ保証金推定 3.22億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.02億ウォン；チョンセ保証金推定 3.95億ウォン。

近隣の学校：Morak 小学校、Gocheon 中学校、Woosung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daemyeongsolchae · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.17、10階）；最低売出価格 620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daemyeongsolchae · 京畿道 儀旺市 Ojeon-dong · 445戸 · 竣工 2009.11。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.02億ウォン；チョンセ保証金推定 3.22億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.02億ウォン；チョンセ保証金推定 3.95億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Morak 小学校、Gocheon 中学校、Woosung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daemyeongsolchae 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 6.1億ウォン–6.4億ウォン、8〜15階 6.35億ウォン–6.5億ウォン、16〜23階 6.45億ウォン–6.5億ウォン です。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daemyeongsolchae 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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