Samhobaekjo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samhobaekjo

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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物件数
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5年
すべて
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Gocheon 小学校
    京畿道の上位27%
    10分 / 0.5km
  • S
    Morak 中学校
    京畿道の上位13%
    1.9km
  • A
    Woosung 高校
    京畿道の上位26%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Uiwang 中学校
C
上位85%
0.1km
Gocheon 小学校
A
上位27%
 10分 / 0.5km
Gocheon 中学校
S
上位22%
0.6km
Woosung 高校
A
上位26%
0.6km
Morak 中学校
S
上位13%
1.9km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Ojeondaguyeok
    0m
  • B
    再開発
    Ojeonraguyeok
    258m
  • B
    再開発
    Gocheonnaguyeok
    316m
  • A
    再開発
    Gocheongaguyeok
    369m
  • B
    都市開発
    Omaegijigu Gaebalsaeop
    449m
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周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
43点
非常に注目
生活
53点
注目
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITOjeon-dong 直近成約・最高値
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Samhobaekjo 概要

Samhobaekjo · 京畿道 儀旺市 Ojeon-dong · 269戸 · 竣工 1992.06。

Samhobaekjo · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 500,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.08.30、8階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samhobaekjo 33韓国坪（専有82.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.2億ウォン–5.4億ウォン、7〜12階 5.45億ウォン–5.5億ウォン、13〜18階 5.5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samhobaekjo 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.44億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。

近隣の学校：Gocheon 小学校、Gocheon 中学校、Woosung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samhobaekjo · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 500,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.08.30、8階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samhobaekjo · 京畿道 儀旺市 Ojeon-dong · 269戸 · 竣工 1992.06。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.44億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gocheon 小学校、Gocheon 中学校、Woosung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samhobaekjo 33韓国坪（専有82.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.2億ウォン–5.4億ウォン、7〜12階 5.45億ウォン–5.5億ウォン、13〜18階 5.5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samhobaekjo 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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