Gukhwa · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gukhwa

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
62m²
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最低売出価格
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取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額3.6億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Morak 小学校
    京畿道の上位15%
    12分 / 0.6km
  • S
    Morak 中学校
    京畿道の上位13%
    1.0km
  • A
    Woosung 高校
    京畿道の上位26%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Morak 小学校
S
上位15%
 12分 / 0.6km
Morak 中学校
S
上位13%
1.0km
Uiwang 中学校
C
上位85%
1.1km
Morak 高校
C
上位76%
1.2km
Gocheon 中学校
S
上位22%
1.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Ojeonyeok(인덕원동탄선)
    96m
  • A
    再開発
    Ojeondaguyeok
    738m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
44点
非常に注目
生活
69点
普通
教育
71点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Ojeon-dong 取引が活発な物件
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Ojeon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gukhwa 概要

Gukhwa · 京畿道 儀旺市 Ojeon-dong · 220戸 · 竣工 1994.12。

Gukhwa · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 360,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.25、4階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gukhwa 19韓国坪（専有49.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3.6億ウォン–3.75億ウォン、5〜9階 3.75億ウォン–3.8億ウォン、10〜14階 3.8億ウォン です。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gukhwa 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。

近隣の学校：Morak 小学校、Gocheon 中学校、Woosung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gukhwa · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 360,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.25、4階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gukhwa · 京畿道 儀旺市 Ojeon-dong · 220戸 · 竣工 1994.12。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Morak 小学校、Gocheon 中学校、Woosung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gukhwa 19韓国坪（専有49.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3.6億ウォン–3.75億ウォン、5〜9階 3.75億ウォン–3.8億ウォン、10〜14階 3.8億ウォン です。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gukhwa 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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