Moraksan Hyundai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Moraksan Hyundai 概要

Moraksan Hyundai · 京畿道 儀旺市 Ojeon-dong · 1614戸 · 竣工 2002.11。

Moraksan Hyundai · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 579,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、1階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Moraksan Hyundai 33韓国坪（専有79.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 6.3億ウォン–6.55億ウォン、9〜16階 6.6億ウォン–6.7億ウォン、17〜24階 6.7億ウォン です。急ぎの売出水準は6.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Moraksan Hyundai 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.31億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.45億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。

近隣の学校：Uiwang 小学校、Gocheon 中学校、Woosung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Moraksan Hyundai · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 579,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、1階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Moraksan Hyundai · 京畿道 儀旺市 Ojeon-dong · 1614戸 · 竣工 2002.11。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.31億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.45億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Uiwang 小学校、Gocheon 中学校、Woosung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Moraksan Hyundai 33韓国坪（専有79.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 6.3億ウォン–6.55億ウォン、9〜16階 6.6億ウォン–6.7億ウォン、17〜24階 6.7億ウォン です。急ぎの売出水準は6.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Moraksan Hyundai 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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