Sinwonsuseonhwa · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신원수선화
Sinwonsuseonhwa
Sinwonsuseonhwa

Sinwonsuseonhwa

Ojeon-dong · 389戸 · 2000.07 · 築27年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
4.43億ウォン
5階
最低売出価格
4.4億ウォン
2階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Hogyesageoriyeok(인덕원동탄선)
    746m
  • S
    지하철
    Ojeonyeok(인덕원동탄선)
    826m
  • B
    工事
    Hogye-dong 959-16 Oe 4 Pilji Officetel Sinchukgongsa
    995m
税金計算機
Sinwonsuseonhwa 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.43億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Uiwang 小学校
    京畿道の上位9%
    6分 / 0.3km
  • S
    Morak 中学校
    京畿道の上位13%
    0.3km
  • C
    Morak 高校
    京畿道の上位76%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Uiwang 小学校
S
上位9%
 6分 / 0.3km
Morak 中学校
S
上位13%
0.3km
Morak 高校
C
上位76%
0.5km
Uiwang 中学校
C
上位85%
1.8km
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
42点
非常に注目
生活
64点
普通
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sinwonsuseonhwa 概要

Sinwonsuseonhwa · 京畿道 儀旺市 Ojeon-dong · 389戸 · 竣工 2000.07。

Sinwonsuseonhwa · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 443,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.12、5階）；最低売出価格 440,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinwonsuseonhwa 31韓国坪（専有84.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 4.75億ウォン–4.95億ウォン、8〜14階 4.95億ウォン–5.05億ウォン、15〜22階 5億ウォン–5.05億ウォン です。急ぎの売出水準は4.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinwonsuseonhwa 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.03億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.45億ウォン；チョンセ保証金推定 3.36億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 5.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。

近隣の学校：Uiwang 小学校、Uiwang 中学校、Morak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinwonsuseonhwa · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 443,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.12、5階）；最低売出価格 440,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinwonsuseonhwa · 京畿道 儀旺市 Ojeon-dong · 389戸 · 竣工 2000.07。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.03億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.45億ウォン；チョンセ保証金推定 3.36億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 5.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Uiwang 小学校、Uiwang 中学校、Morak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinwonsuseonhwa 31韓国坪（専有84.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 4.75億ウォン–4.95億ウォン、8〜14階 4.95億ウォン–5.05億ウォン、15〜22階 5億ウォン–5.05億ウォン です。急ぎの売出水準は4.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinwonsuseonhwa 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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