Taehwa · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

태화
Taehwa

Taehwa
재건축

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Daehwa 小学校
    仁川の上位64%
    2分 / 0.1km
  • A
    仁川 Nam 中学校
    仁川の上位27%
    1.3km
  • A
    Seonin 高校
    仁川の上位27%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Daehwa 小学校
B
上位64%
 2分 / 0.1km
Inhwa Girls’ 中学校
B
上位67%
1.0km
Seonin 高校
A
上位27%
1.1km
Seonhwa Girls’ 中学校
A
上位48%
1.2km
Inhwa Girls’ 高校
C
上位75%
1.3km
もっと見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    仁川 Dohwataehwa
    0m
  • B
    都市開発
    Dohwaguyeok Dosigaebal
    151m
  • B
    都市開発
    仁川 弥鄒忽区 Jemulpoyeok Bukcheuk Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    228m
  • B
    再建築
    Unam
    472m
  • B
    道路
    仁川 DaeroS-BRT(S-BRT)
    565m
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周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
71点
良い
生活
48点
非常に注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Dohwa-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Taehwa 概要

Taehwa · 仁川 弥鄒忽区 Dohwa-dong · 180戸 · 竣工 1984.04。

Taehwa · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 140,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.11、5階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Taehwa 23韓国坪（専有64.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.62億ウォン、2〜3階 1.67億ウォン–1.73億ウォン、4〜5階 1.67億ウォン–1.73億ウォン です。急ぎの売出水準は1.41億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Taehwa 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,856万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。

近隣の学校：仁川 Daehwa 小学校、Seonin 中学校、Dongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Taehwa · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 140,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.11、5階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Taehwa · 仁川 弥鄒忽区 Dohwa-dong · 180戸 · 竣工 1984.04。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Daehwa 小学校、Seonin 中学校、Dongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Taehwa 23韓国坪（専有64.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.62億ウォン、2〜3階 1.67億ウォン–1.73億ウォン、4〜5階 1.67億ウォン–1.73億ウォン です。急ぎの売出水準は1.41億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Taehwa 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,856万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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