TS Gutmoning · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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TS Gutmoning 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.95億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Daehwa 小学校
    仁川の上位64%
    3分 / 0.1km
  • A
    仁川 Nam 中学校
    仁川の上位27%
    1.4km
  • A
    Seonin 高校
    仁川の上位27%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Daehwa 小学校
B
上位64%
 3分 / 0.1km
Inhwa Girls’ 中学校
B
上位67%
1.0km
Seonin 高校
A
上位27%
1.1km
Seonhwa Girls’ 中学校
A
上位48%
1.3km
Seonin 中学校
B
上位64%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Dohwaguyeok Dosigaebal
    131m
  • A
    再建築
    仁川 Dohwataehwa
    135m
  • B
    都市開発
    仁川 弥鄒忽区 Jemulpoyeok Bukcheuk Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    354m
  • B
    道路
    仁川 DaeroS-BRT(S-BRT)
    525m
  • B
    再建築
    Unam
    590m
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周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
68点
普通
生活
52点
注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Dohwa-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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TS Gutmoning 概要

TS Gutmoning · 仁川 弥鄒忽区 Dohwa-dong · 147戸 · 竣工 2002.11。

TS Gutmoning · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 295,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、12階）；最低売出価格 285,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

TS Gutmoning 30韓国坪（専有84.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.7億ウォン–2.84億ウォン、6〜11階 2.86億ウォン–2.9億ウォン、12〜17階 2.9億ウォン–2.91億ウォン です。急ぎの売出水準は2.54億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

TS Gutmoning 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 9,701万ウォン；チョンセ保証金推定 7,200万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.78億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。

近隣の学校：仁川 Daehwa 小学校、Seonin 中学校、Dongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
TS Gutmoning · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 295,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、12階）；最低売出価格 285,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
TS Gutmoning · 仁川 弥鄒忽区 Dohwa-dong · 147戸 · 竣工 2002.11。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 9,701万ウォン；チョンセ保証金推定 7,200万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.78億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Daehwa 小学校、Seonin 中学校、Dongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
TS Gutmoning 30韓国坪（専有84.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.7億ウォン–2.84億ウォン、6〜11階 2.86億ウォン–2.9億ウォン、12〜17階 2.9億ウォン–2.91億ウォン です。急ぎの売出水準は2.54億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
TS Gutmoning 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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