Sintaeyang 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신태양4차
Sintaeyang 4

Sintaeyang 4

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Sintaeyang 4 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.78億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Daehwa 小学校
    仁川の上位64%
    5分 / 0.2km
  • A
    仁川 Nam 中学校
    仁川の上位27%
    1.3km
  • A
    Seonin 高校
    仁川の上位27%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Daehwa 小学校
B
上位64%
 5分 / 0.2km
Inhwa Girls’ 中学校
B
上位67%
1.2km
Seonin 高校
A
上位27%
1.3km
仁川 Nam 中学校
A
上位27%
1.3km
Inhwa Girls’ 高校
C
上位75%
1.4km
もっと見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Unam
    229m
  • B
    都市開発
    仁川 弥鄒忽区 Jemulpoyeok Bukcheuk Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    235m
  • A
    再建築
    仁川 Dohwataehwa
    247m
  • B
    道路
    仁川 DaeroS-BRT(S-BRT)
    401m
  • B
    都市開発
    Dohwaguyeok Dosigaebal
    404m
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周辺環境
居住スコア
普通
63点
交通
74点
良い
生活
59点
注目
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sintaeyang 4 概要

Sintaeyang 4 · 仁川 弥鄒忽区 Dohwa-dong · 40戸 · 竣工 1984.12。

Sintaeyang 4 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 178,500,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.29、4階）；最低売出価格 175,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sintaeyang 4 25韓国坪（専有69.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.72億ウォン、2〜3階 1.76億ウォン–1.8億ウォン、4〜5階 1.76億ウォン–1.8億ウォン です。急ぎの売出水準は1.71億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sintaeyang 4 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：仁川 Daehwa 小学校、Seonin 中学校、Dongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sintaeyang 4 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 178,500,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.29、4階）；最低売出価格 175,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sintaeyang 4 · 仁川 弥鄒忽区 Dohwa-dong · 40戸 · 竣工 1984.12。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Daehwa 小学校、Seonin 中学校、Dongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sintaeyang 4 25韓国坪（専有69.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.72億ウォン、2〜3階 1.76億ウォン–1.8億ウォン、4〜5階 1.76億ウォン–1.8億ウォン です。急ぎの売出水準は1.71億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sintaeyang 4 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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