Juanyeokmichuholdeoribeu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Juanyeokmichuholdeoribeu 概要

Juanyeokmichuholdeoribeu · 仁川 弥鄒忽区 Dohwa-dong · 345戸 · 竣工 2023.09。

Juanyeokmichuholdeoribeu · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 442,500,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.21、8階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Juanyeokmichuholdeoribeu 36韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 4.05億ウォン–4.5億ウォン、10〜18階 4.15億ウォン–4.6億ウォン、19〜26階 4.2億ウォン–4.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

Juanyeokmichuholdeoribeu 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 4.21億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 4.25億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.87億ウォン；チョンセ保証金推定 3.78億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 5.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。

近隣の学校：仁川 Dohwa 小学校、Gwangyo Girls’ 中学校、Seokjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Juanyeokmichuholdeoribeu · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 442,500,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.21、8階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Juanyeokmichuholdeoribeu · 仁川 弥鄒忽区 Dohwa-dong · 345戸 · 竣工 2023.09。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 4.21億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 4.25億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.87億ウォン；チョンセ保証金推定 3.78億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 5.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Dohwa 小学校、Gwangyo Girls’ 中学校、Seokjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Juanyeokmichuholdeoribeu 36韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 4.05億ウォン–4.5億ウォン、10〜18階 4.15億ウォン–4.6億ウォン、19〜26階 4.2億ウォン–4.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Juanyeokmichuholdeoribeu 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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