Beodeunamu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

버드나무
Beodeunamu

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Beodeunamu 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.99億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    仁川 Dohwa 小学校
    仁川の上位44%
    3分 / 0.1km
  • A
    仁川 Nam 中学校
    仁川の上位27%
    1.3km
  • S
    Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
    仁川の上位25%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Dohwa 小学校
A
上位44%
 3分 / 0.1km
仁川 Nam 中学校
A
上位27%
1.3km
Inhwa Girls’ 中学校
B
上位67%
1.4km
Seonin 高校
A
上位27%
1.4km
Inhwa Girls’ 高校
C
上位75%
1.6km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Unam
    197m
  • B
    道路
    仁川 DaeroS-BRT(S-BRT)
    275m
  • B
    再開発
    Dohwa 1 Guyeok
    301m
  • B
    都市開発
    仁川 弥鄒忽区 Jemulpoyeok Bukcheuk Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    423m
  • B
    道路
    Munhak~Gongdangogagyo Jihagosokhwadorogaeseol(3차대도시권교통혼잡도로)
    568m
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周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
71点
良い
生活
59点
注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Beodeunamu 概要

Beodeunamu · 仁川 弥鄒忽区 Dohwa-dong · 36戸 · 竣工 2005.01。

Beodeunamu · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 199,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.05、12階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Beodeunamu 26韓国坪（専有77.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜5階 1.69億ウォン、6〜10階 1.78億ウォン–1.87億ウォン、11〜15階 1.88億ウォン です。急ぎの売出水準は1.65億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Beodeunamu 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：仁川 Dohwa 小学校、Seonin 中学校、Seonin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Beodeunamu · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 199,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.05、12階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Beodeunamu · 仁川 弥鄒忽区 Dohwa-dong · 36戸 · 竣工 2005.01。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Dohwa 小学校、Seonin 中学校、Seonin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Beodeunamu 26韓国坪（専有77.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜5階 1.69億ウォン、6〜10階 1.78億ウォン–1.87億ウォン、11〜15階 1.88億ウォン です。急ぎの売出水準は1.65億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Beodeunamu 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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