The Sharp 仁川 Sky Tower 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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The Sharp 仁川 Sky Tower 2

The Sharp 仁川 Sky Tower 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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The Sharp 仁川 Sky Tower 2 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Daehwa 小学校
    仁川の上位64%
    9分 / 0.4km
  • A
    仁川 Nam 中学校
    仁川の上位27%
    1.0km
  • A
    Seonin 高校
    仁川の上位27%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Daehwa 小学校
B
上位64%
 9分 / 0.4km
仁川 Seohwa 小学校
B
上位53%
 11分 / 0.6km
Inhwa Girls’ 中学校
B
上位67%
0.6km
Seonin 高校
A
上位27%
0.7km
Seonhwa Girls’ 中学校
A
上位48%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Dohwaguyeok Dosigaebal
    0m
  • B
    都市開発
    仁川 弥鄒忽区 Jemulpoyeok Bukcheuk Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    100m
  • A
    再建築
    仁川 Dohwataehwa
    385m
  • B
    工事
    Yeong Square
    644m
  • B
    再建築
    Unam
    717m
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周辺環境
居住スコア
良い
73点
交通
69点
普通
生活
66点
普通
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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The Sharp 仁川 Sky Tower 2 概要

The Sharp 仁川 Sky Tower 2 · 仁川 弥鄒忽区 Dohwa-dong · 588戸 · 竣工 2020.11。

The Sharp 仁川 Sky Tower 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 490,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、3階）；最低売出価格 530,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

The Sharp 仁川 Sky Tower 2 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜16階 5.1億ウォン–5.5億ウォン、17〜32階 5.4億ウォン–5.55億ウォン、33〜49階 5.5億ウォン–5.6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は35件です。売出価格は成約価格ではありません。

The Sharp 仁川 Sky Tower 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.89億ウォン；チョンセ保証金推定 3.35億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.73億ウォン。

近隣の学校：仁川 Daehwa 小学校、Seonin 中学校、Dongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
The Sharp 仁川 Sky Tower 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 490,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、3階）；最低売出価格 530,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
The Sharp 仁川 Sky Tower 2 · 仁川 弥鄒忽区 Dohwa-dong · 588戸 · 竣工 2020.11。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.89億ウォン；チョンセ保証金推定 3.35億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.73億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Daehwa 小学校、Seonin 中学校、Dongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
The Sharp 仁川 Sky Tower 2 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜16階 5.1億ウォン–5.5億ウォン、17〜32階 5.4億ウォン–5.55億ウォン、33〜49階 5.5億ウォン–5.6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は35件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
The Sharp 仁川 Sky Tower 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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