Nasan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Nasan 概要

Nasan · 仁川 弥鄒忽区 Dohwa-dong · 211戸 · 竣工 1996.10。

Nasan · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 255,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.24、9階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Nasan 33韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜7階 2.45億ウォン–2.55億ウォン、8〜14階 2.57億ウォン–2.67億ウォン、15〜21階 2.67億ウォン です。急ぎの売出水準は2.43億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Nasan 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。

近隣の学校：仁川 Dohwa 小学校、Seonin 中学校、Dongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Nasan · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 255,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.24、9階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Nasan · 仁川 弥鄒忽区 Dohwa-dong · 211戸 · 竣工 1996.10。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Dohwa 小学校、Seonin 中学校、Dongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Nasan 33韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜7階 2.45億ウォン–2.55億ウォン、8〜14階 2.57億ウォン–2.67億ウォン、15〜21階 2.67億ウォン です。急ぎの売出水準は2.43億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Nasan 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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