Hillstate Gwanggyo Jungangyeok First · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hillstate Gwanggyo Jungangyeok First · 京畿道 水原市 霊通区 Iui-dong · 211戸 · 竣工 2024.09。

Hillstate Gwanggyo Jungangyeok First

Iui-dong · 211戸 · 2024.09 · 築3年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

119m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

2個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
0m
B
都市開発

Gwanggyo Sincheongsa
0m
S
지하철

Gwanggyo Jungangyeok(용인경전철)
183m
B
工事

GH Biz& Gwanggyo Gonggongjisiksaneopsenteo
550m

税金計算機

Hillstate Gwanggyo Jungangyeok First 36韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額9.79億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

2km以内に小学校がありません
S
Suwondasan 中学校
京畿道の上位4%
0.6km
S
Yusin 高校
京畿道の上位18%
ソウル大学 수시 합격 4医学部 10
1.2km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

11名

資料のある2校の合計

医学部

19名

資料のある2校の合計

歯学部

3名

資料のある2校の合計

韓医学部

5名

資料のある1校の合計

薬学部

13名

資料のある2校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gwanggyo 高校	A 上位26%	0.3km
Yeonmu 中学校	S 上位5%	0.4km
Suwondasan 中学校	S 上位4%	0.6km
Changhyeon 高校ソウル大学 7医学部 9	A 上位33%	1.0km
Yusin 高校ソウル大学 수시 합격 4医学部 10	S 上位18%	1.2km

周辺環境

居住スコア

とても良い

83点

交通

73点

良い

生活

82点

とても良い

教育

75点

良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

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区分	日時	出典

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Hillstate Gwanggyo Jungangyeok First 概要

Hillstate Gwanggyo Jungangyeok First · 京畿道水原市霊通区 Iui-dong · 211戸 · 竣工 2024.09。

Hillstate Gwanggyo Jungangyeok First 36韓国坪（専有84.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜6階 21億ウォン–21.2億ウォン、7〜13階 21.2億ウォン–21.65億ウォン、14〜20階 21.7億ウォン–21.9億ウォンです。急ぎの売出水準は19.95億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 13.91億ウォン；チョンセ保証金推定 7.34億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 15.17億ウォン；チョンセ保証金推定 8.22億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 17.33億ウォン；チョンセ保証金推定 9.25億ウォン。

近隣の学校：Yeonmu 中学校、Yusin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？: Hillstate Gwanggyo Jungangyeok First · 京畿道水原市霊通区 Iui-dong · 211戸 · 竣工 2024.09。
広さ別の相場は？: 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 13.91億ウォン；チョンセ保証金推定 7.34億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 15.17億ウォン；チョンセ保証金推定 8.22億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 17.33億ウォン；チョンセ保証金推定 9.25億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Yeonmu 中学校、Yusin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hillstate Gwanggyo Jungangyeok First 36韓国坪（専有84.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜6階 21億ウォン–21.2億ウォン、7〜13階 21.2億ウォン–21.65億ウォン、14〜20階 21.7億ウォン–21.9億ウォンです。急ぎの売出水準は19.95億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

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