Gwanggyo Hoban Verdium Teurael · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gwanggyo Hoban Verdium Teurael

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
128m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額13.8億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Gwanggyo 小学校
    京畿道の上位12%
    7分 / 0.3km
  • S
    Yeonmu 中学校
    京畿道の上位5%
    1.2km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwanggyo 小学校
S
上位12%
 7分 / 0.3km
Gwanggyo 中学校
S
上位9%
0.5km
Yeonmu 中学校
S
上位5%
1.2km
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    0m
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
68点
普通
生活
86点
とても良い
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Gwanggyo Hoban Verdium Teurael 概要

Gwanggyo Hoban Verdium Teurael · 京畿道 水原市 霊通区 Iui-dong · 446戸 · 竣工 2017.04。

Gwanggyo Hoban Verdium Teurael · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 1,380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、14階）；最低売出価格 1,350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwanggyo Hoban Verdium Teurael 39韓国坪（専有100.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 14.45億ウォン–14.85億ウォン、5〜9階 14.85億ウォン–15億ウォン、10〜14階 15億ウォン です。急ぎの売出水準は13.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwanggyo Hoban Verdium Teurael 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約114万ウォン（財産税 114万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.9億ウォン；チョンセ保証金推定 7億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 13.62億ウォン；チョンセ保証金推定 8.09億ウォン。

近隣の学校：Gwanggyo 小学校、Yeonmu 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwanggyo Hoban Verdium Teurael · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 1,380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、14階）；最低売出価格 1,350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwanggyo Hoban Verdium Teurael · 京畿道 水原市 霊通区 Iui-dong · 446戸 · 竣工 2017.04。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.9億ウォン；チョンセ保証金推定 7億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 13.62億ウォン；チョンセ保証金推定 8.09億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gwanggyo 小学校、Yeonmu 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwanggyo Hoban Verdium Teurael 39韓国坪（専有100.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 14.45億ウォン–14.85億ウォン、5〜9階 14.85億ウォン–15億ウォン、10〜14階 15億ウォン です。急ぎの売出水準は13.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwanggyo Hoban Verdium Teurael 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約114万ウォン（財産税 114万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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