Gwanggyo Yeokchamnuri Forest · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gwanggyo Yeokchamnuri Forest

Gwanggyo Yeokchamnuri Forest

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gwanggyo Yeokchamnuri Forest 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.2億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Gwanggyo 小学校
    京畿道の上位12%
    13分 / 0.7km
  • S
    Yeonmu 中学校
    京畿道の上位5%
    1.6km
  • B
    Suil 高校
    京畿道の上位71%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwanggyo 中学校
S
上位9%
0.6km
Gwanggyo 小学校
S
上位12%
 13分 / 0.7km
Yeonmu 中学校
S
上位5%
1.6km
Suil 高校
B
上位71%
1.9km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    0m
  • B
    工事
    Peurojekteumun Sinsaok Sinchukgongsa
    816m
周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
67点
普通
生活
86点
とても良い
教育
67点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Gwanggyo Yeokchamnuri Forest 概要

Gwanggyo Yeokchamnuri Forest · 京畿道 水原市 霊通区 Iui-dong · 356戸 · 竣工 2015.07。

Gwanggyo Yeokchamnuri Forest · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 820,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、6階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwanggyo Yeokchamnuri Forest 24韓国坪（専有59.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 8億ウォン–8.6億ウォン、3〜4階 8.35億ウォン–8.75億ウォン、5〜7階 8.4億ウォン–8.75億ウォン です。急ぎの売出水準は7.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwanggyo Yeokchamnuri Forest 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8.11億ウォン；チョンセ保証金推定 4.55億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.1億ウォン；チョンセ保証金推定 4.55億ウォン。

近隣の学校：Gwanggyo 小学校、Yeonmu 中学校、Suil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwanggyo Yeokchamnuri Forest · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 820,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、6階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwanggyo Yeokchamnuri Forest · 京畿道 水原市 霊通区 Iui-dong · 356戸 · 竣工 2015.07。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8.11億ウォン；チョンセ保証金推定 4.55億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.1億ウォン；チョンセ保証金推定 4.55億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gwanggyo 小学校、Yeonmu 中学校、Suil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwanggyo Yeokchamnuri Forest 24韓国坪（専有59.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 8億ウォン–8.6億ウォン、3〜4階 8.35億ウォン–8.75億ウォン、5〜7階 8.4億ウォン–8.75億ウォン です。急ぎの売出水準は7.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwanggyo Yeokchamnuri Forest 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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