Gwanggyo Sindosi Hoban Gadeunhaim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gwanggyo Sindosi Hoban Gadeunhaim · 京畿道 水原市 霊通区 Iui-dong · 320戸 · 竣工 2011.12。

Gwanggyo Sindosi Hoban Gadeunhaim

Iui-dong · 320戸 · 2011.12 · 築16年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

148m²

直近成約価格

—

最低売出価格

12.9億ウォン

2階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

良い

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
0m

税金計算機

Gwanggyo Sindosi Hoban Gadeunhaim 45韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

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1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6.6億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Gwanggyo 小学校
京畿道の上位12%
8分 / 0.4km
S
Yeonmu 中学校
京畿道の上位5%
1.5km
2km以内に高校がありません

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gwanggyo 小学校	S 上位12%	8分 / 0.4km
Gwanggyo 中学校	S 上位9%	0.5km
Yeonmu 中学校	S 上位5%	1.5km

周辺環境

居住スコア

良い

77点

交通

65点

普通

生活

77点

良い

教育

78点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Gwanggyo Sindosi Hoban Gadeunhaim 概要

Gwanggyo Sindosi Hoban Gadeunhaim · 京畿道水原市霊通区 Iui-dong · 320戸 · 竣工 2011.12。

Gwanggyo Sindosi Hoban Gadeunhaim · 45 韓国坪（約148.8 m²）：最低売出価格 1,290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwanggyo Sindosi Hoban Gadeunhaim 45韓国坪（専有128.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜3階 15.4億ウォン、4〜5階 15.4億ウォン–15.6億ウォンです。急ぎの売出水準は13億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwanggyo Sindosi Hoban Gadeunhaim 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約94万ウォン（財産税 94万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 15.98億ウォン；チョンセ保証金推定 7.89億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 16.6億ウォン；チョンセ保証金推定 8.42億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 17.31億ウォン；チョンセ保証金推定 8.8億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 17.87億ウォン；チョンセ保証金推定 9.23億ウォン。

近隣の学校：Gwanggyo 小学校、Yeonmu 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gwanggyo Sindosi Hoban Gadeunhaim · 45 韓国坪（約148.8 m²）：最低売出価格 1,290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gwanggyo Sindosi Hoban Gadeunhaim · 京畿道水原市霊通区 Iui-dong · 320戸 · 竣工 2011.12。
広さ別の相場は？: 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 15.98億ウォン；チョンセ保証金推定 7.89億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 16.6億ウォン；チョンセ保証金推定 8.42億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 17.31億ウォン；チョンセ保証金推定 8.8億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 17.87億ウォン；チョンセ保証金推定 9.23億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gwanggyo 小学校、Yeonmu 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gwanggyo Sindosi Hoban Gadeunhaim 45韓国坪（専有128.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜3階 15.4億ウォン、4〜5階 15.4億ウォン–15.6億ウォンです。急ぎの売出水準は13億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gwanggyo Sindosi Hoban Gadeunhaim 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約94万ウォン（財産税 94万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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