중동 해운대경보이리스오션(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해운대경보이리스오션(도시형)
해운대경보이리스오션(도시형)

해운대경보이리스오션(도시형)

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
19평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
해운대경보이리스오션(도시형) 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액23,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    해운대초
    부산 상위 5%
    6분 / 0.3km
  • S
    해운대중
    부산 상위 2%
    1.0km
  • S
    부흥고
    부산 상위 9%
    1.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
해운대초등학교
S
상위 5%
 6분 / 0.3km
신도중학교
S
상위 22%
0.9km
해운대중학교
S
상위 2%
1.0km
해운대여자중학교
S
상위 4%
1.0km
신도고등학교
S
상위 10%
1.1km
더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
1개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
6개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    해운대구 우동 592-23번지 오피스텔
    272m
  • A
    재개발
    우동3구역
    327m
  • B
    공사
    부산 해운대구 우동 545-1 생활숙박시설
    379m
  • B
    도시
    엘시티
    458m
  • B
    공사
    우동 638-22 오피스텔
    619m
더보기
환경
거주점수
좋음
76점
교통
73점
좋음
생활
66점
보통
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT중동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
중동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
중동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
중동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
중동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
부산 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

해운대경보이리스오션(도시형) 한눈에 보기

해운대경보이리스오션(도시형)는 중동에 위치한 198세대 아파트로, 2020.03 입주한 7년차 단지입니다.

해운대경보이리스오션(도시형) 19평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.07.30 계약, 17층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(저층)입니다.

해운대경보이리스오션(도시형) 19평(전용 42.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(3~6층) 2.2억, 중층(7~13층) 2.2억~2.3억, 고층(14~20층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

해운대경보이리스오션(도시형) 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,178만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 플러스82 해운대점 (26m), H클래식홀 (27m)이 있습니다. 교육 시설로는 부산조경학원 (103m), 해운대육영재학원 (105m)이 있습니다. 교통 시설로는 해운대구청 (132m), 해운대구청 (136m)이 있습니다.

해운대경보이리스오션(도시형) 단지 정보

세대수
198세대
입주
2020.03 (7년차)
층수
20~20층
용적률
977%
건폐율
76%
주차
200대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)경보종합건설
평형
16·18·19평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
16평1억 9,745만1억 6,729만
18평2억 1,009만1억 7,901만
19평2억 1,545만1억 7,897만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.9%

계약일동층거래가
2026.07.30—17층2억 3,000만
2026.01.27—9층2억 1,400만
2024.04.09—15층2억 4,500만
2024.03.26—13층2억 4,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 19평 매매 매물 16건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 2억 3,200만 · 최고 3억 5,000만
  • 단지 전체 매물 48건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 57.6개월 (해운대구 평균 22.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 16~19층

학군

학교거리학군 정보
해운대초등학교295m부산 상위 5%
신도중학교903m부산 상위 22%
해운대중학교981m부산 상위 2%
신도고등학교1.1km부산 상위 10%
해운대여자고등학교1.1km부산 상위 40% · 서울대 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 우리 동네는 3분거리에 지하철 버스정거장이 있어요 바로 옆이 해운대 관광거리도 있습니다 재래시장도 있어요 또 새로 신축된 아파트랑 주상복합도 있어서 아주 살기 좋아요 초픈ㅇ아기도 하네요

    초조해하는세젤귀 · 2022.09

자주 묻는 질문

해운대경보이리스오션(도시형) 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
해운대경보이리스오션(도시형) 19평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.07.30 계약, 17층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(저층)입니다.
해운대경보이리스오션(도시형) 19평 적정 호가는 얼마인가요?
해운대경보이리스오션(도시형) 19평(전용 42.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(3~6층) 2.2억, 중층(7~13층) 2.2억~2.3억, 고층(14~20층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9CCZMG?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
해운대경보이리스오션(도시형) 19평 보유세는 얼마인가요?
해운대경보이리스오션(도시형) 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,178만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
해운대경보이리스오션(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
해운대경보이리스오션(도시형)에는 지금 매물이 48건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 57.6개월이 걸립니다(해운대구 평균 22.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
해운대경보이리스오션(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 12일 기준 16평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 18평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 19평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다.
해운대경보이리스오션(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
해운대경보이리스오션(도시형)는 중동에 위치한 198세대 아파트로, 2020.03 입주한 7년차 단지입니다.
해운대경보이리스오션(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 해운대초등학교, 동백중학교, 부흥고등학교가 있습니다.
해운대경보이리스오션(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 플러스82 해운대점 (26m), H클래식홀 (27m)이 있습니다. 교육 시설로는 부산조경학원 (103m), 해운대육영재학원 (105m)이 있습니다. 교통 시설로는 해운대구청 (132m), 해운대구청 (136m)이 있습니다.

해운대구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

중동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기
지도 보기