백조 18평 적정 호가는 얼마인가요?

백조 18평(전용 61.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 4.5억, 중층(2~3층) 4.6억~5억, 고층(4~5층) 4.6억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6yJVtI?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

백조 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 해운대초등학교, 동백중학교, 부흥고등학교가 있습니다.

중동 백조 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

백조

중동 · 34세대 · 1976.08(51년차)
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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

18평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

7개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

엘시티
102m
B
공사

중동 1394-328
249m
B
도시

해운대 달맞이공원
580m
B
공사

부산 해운대구 우동 545-1 생활숙박시설
592m
A
재개발

중동5구역
597m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

백조 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액39,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
해운대초
부산 상위 5%
7분 / 0.4km
S
해운대중
부산 상위 2%
1.3km
S
부흥고
부산 상위 9%
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
해운대초등학교	S 상위 5%	7분 / 0.4km
동백중학교	A 상위 38%	0.9km
신도중학교	S 상위 22%	1.0km
신도고등학교	S 상위 10%	1.2km
해운대중학교	S 상위 2%	1.3km

환경

거주점수

보통

67점

교통

68점

보통

생활

62점

보통

교육

86점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

백조 한눈에 보기

백조는 중동에 위치한 34세대 아파트로, 1976.08 입주한 51년차 단지입니다.

백조 18평(전용 61.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 4.5억, 중층(2~3층) 4.6억~5억, 고층(4~5층) 4.6억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

백조 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,580만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 원유로스페셜티 해운대영무파라드점 (79m), 베러먼데이커피 해운대센트럴호텔점 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 중1동 (84m), 중1동 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 낙천대푸른어린이집 (133m), 양이쌤과학교습소 (145m)이 있습니다.

백조 단지 정보

세대수: 34세대
입주: 1976.08 (51년차)
층수: 5~5층
용적률: 390%
건폐율: 78%
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 11·12·13·14·15·16·18평

매물 현황

단지 전체 매물 5건 (해운대구 평균 22.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층

학군

학교	거리	학군 정보
해운대초등학교	372m	부산 상위 5%
동백중학교	857m	부산 상위 38%
신도중학교	1.0km	부산 상위 22%
신도고등학교	1.2km	부산 상위 10%
해운대여자고등학교	1.5km	부산 상위 40% · 서울대 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

백조 18평 적정 호가는 얼마인가요?: 백조 18평(전용 61.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 4.5억, 중층(2~3층) 4.6억~5억, 고층(4~5층) 4.6억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6yJVtI?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
백조 18평 보유세는 얼마인가요?: 백조 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,580만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
백조 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 백조는 중동에 위치한 34세대 아파트로, 1976.08 입주한 51년차 단지입니다.
백조 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 해운대초등학교, 동백중학교, 부흥고등학교가 있습니다.
백조 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 원유로스페셜티 해운대영무파라드점 (79m), 베러먼데이커피 해운대센트럴호텔점 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 중1동 (84m), 중1동 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 낙천대푸른어린이집 (133m), 양이쌤과학교습소 (145m)이 있습니다.

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