중동 이진캐스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이진캐스빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
2개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    중동5구역
    284m
  • B
    도시
    해운대 달맞이공원
    307m
  • B
    도시
    엘시티
    600m
  • C
    리모델링
    해운대상록
    801m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
이진캐스빌 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액36,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    동백초
    부산 상위 17%
    11분 / 0.6km
  • S
    해운대중
    부산 상위 2%
    2.0km
  • S
    부흥고
    부산 상위 9%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
동백초등학교
S
상위 17%
 11분 / 0.6km
동백중학교
A
상위 38%
0.7km
신곡중학교
S
상위 12%
1.0km
신도중학교
S
상위 22%
1.5km
부흥고등학교
S
상위 9%
1.6km
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환경
거주점수
유의
52점
교통
42점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

이진캐스빌 한눈에 보기

이진캐스빌은 중동에 위치한 108세대 아파트로, 1989.05 입주한 38년차 단지입니다.

이진캐스빌 29평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2024.08.12 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억(저층)입니다.

이진캐스빌 29평(전용 84.42㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 3.8억~4억, 중층(3~4층) 4억, 고층(5~6층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이진캐스빌 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,800만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 일신하일라빌라.경동메르빌골드 (115m), 중동119안전센터 (124m)이 있습니다. 교육 시설로는 아트푼타학원 (166m), 케이지영재교육해운대본원학원 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포에타 (166m), 메르메르 해운대본점 (177m)이 있습니다.

이진캐스빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 이진캐스빌 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,230만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 4,116만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

이진캐스빌 단지 정보

세대수
108세대
입주
1989.05 (38년차)
층수
6~6층
난방
개별난방 · 도시가스
평형
25·26·27·29평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평3억 2,115만1억 2,150만
26평3억 2,085만1억 2,167만
27평3억 2,205만1억 2,172만
29평3억 4,116만1억 2,547만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.6%

계약일동층거래가
2024.08.12제1동6층3억 6,000만
2024.01.15제1동4층3억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 6건 · 최저 3억 · 중간 4억 · 최고 4억
  • 단지 전체 매물 12건 (해운대구 평균 22.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 2~4층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
1동6층 · 48세대남향—
2동6층 · 60세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
동백초등학교564m부산 상위 17%
동백중학교698m부산 상위 38%
신곡중학교978m부산 상위 12%
부흥고등학교1.6km부산 상위 9%
신도고등학교1.6km부산 상위 10%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 현재 30년이 넘은 상태라 재건축 추진중에 있어 향후 투자가치가 있다고 생각됩니다.

    윤#479 · 2021.02

자주 묻는 질문

이진캐스빌 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
이진캐스빌 29평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2024.08.12 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억(저층)입니다.
이진캐스빌 29평 적정 호가는 얼마인가요?
이진캐스빌 29평(전용 84.42㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 3.8억~4억, 중층(3~4층) 4억, 고층(5~6층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2YYrFq?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
이진캐스빌 29평 보유세는 얼마인가요?
이진캐스빌 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,800만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이진캐스빌 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 이진캐스빌 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,230만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 4,116만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
이진캐스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 1.2억입니다. 26평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 1.2억입니다. 27평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 1.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 1.2억입니다.
이진캐스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
이진캐스빌은 중동에 위치한 108세대 아파트로, 1989.05 입주한 38년차 단지입니다.
이진캐스빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동백초등학교, 동백중학교, 부흥고등학교가 있습니다.
이진캐스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 일신하일라빌라.경동메르빌골드 (115m), 중동119안전센터 (124m)이 있습니다. 교육 시설로는 아트푼타학원 (166m), 케이지영재교육해운대본원학원 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포에타 (166m), 메르메르 해운대본점 (177m)이 있습니다.

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