중동 삼성콘도맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼성콘도맨션
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 32평(전용 24평)
    7억 3400만원~
    입찰일 6일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
2개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    엘시티
    89m
  • A
    재개발
    중동5구역
    475m
  • B
    도시
    해운대 달맞이공원
    563m
  • A
    재개발
    우동3구역
    598m
  • B
    공사
    해운대구 우동 592-23번지 오피스텔
    659m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
삼성콘도맨션 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액61,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    해운대초
    부산 상위 5%
    6분 / 0.3km
  • S
    해운대중
    부산 상위 2%
    1.2km
  • S
    부흥고
    부산 상위 9%
    1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
해운대초등학교
S
상위 5%
 6분 / 0.3km
동백중학교
A
상위 38%
0.7km
신도중학교
S
상위 22%
0.9km
신도고등학교
S
상위 10%
1.0km
해운대중학교
S
상위 2%
1.2km
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환경
거주점수
보통
61점
교통
69점
보통
생활
51점
유의
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

삼성콘도맨션 한눈에 보기

삼성콘도맨션은 중동에 위치한 114세대 아파트로, 1985.09 입주한 42년차 단지입니다.

삼성콘도맨션 32평 매매 최근 실거래가는 6억 1,000만(2026.04.04 계약, 11층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억 9,000만(2층)입니다.

삼성콘도맨션 32평(전용 79.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 5.7억~6.3억, 중층(5~8층) 6.2억~6.5억, 고층(9~13층) 6.4억~6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼성콘도맨션 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,813만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 중1동 (63m), 중1동 (63m)이 있습니다. 교육 시설로는 팬그램(PANGRAM)어학원 (66m), 양이쌤과학교습소 (175m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아덴블랑제리 해운대중동점 (68m), 안집 (81m)이 있습니다.

삼성콘도맨션 단지 정보

세대수
114세대
입주
1985.09 (42년차)
층수
6~13층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼성건설
평형
22·24·27·29·31·32·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평4억 8,455만9,982만
24평4억 8,817만9,946만
27평5억 4,348만1억 1,135만
29평5억 4,976만1억 1,405만
31평6억 1,692만1억 5,101만
32평6억 703만2억 5,000만
34평6억 4,771만1억 5,629만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.6%

계약일동층거래가
2026.04.04—11층6억 1,000만
2025.12.12—6층6억 500만
2024.05.09—13층6억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 5건 · 최저 5억 9,000만 · 중간 6억 500만 · 최고 6억 5,000만
  • 단지 전체 매물 11건 (해운대구 평균 22.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~11층

학군

학교거리학군 정보
해운대초등학교276m부산 상위 5%
동백중학교734m부산 상위 38%
신도중학교883m부산 상위 22%
신도고등학교1.0km부산 상위 10%
해운대여자고등학교1.5km부산 상위 40% · 서울대 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 재건축이 기대되고 입지가 좋음

    무질서한보선원 · 2025.10

자주 묻는 질문

삼성콘도맨션 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼성콘도맨션 32평 매매 최근 실거래가는 6억 1,000만(2026.04.04 계약, 11층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억 9,000만(2층)입니다.
삼성콘도맨션 32평 적정 호가는 얼마인가요?
삼성콘도맨션 32평(전용 79.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 5.7억~6.3억, 중층(5~8층) 6.2억~6.5억, 고층(9~13층) 6.4억~6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5NxmlS?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼성콘도맨션 32평 보유세는 얼마인가요?
삼성콘도맨션 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,813만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼성콘도맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 22평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 9.9천입니다. 24평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 9.9천입니다. 27평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 1.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 1.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 1.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 6억, 전세는 2.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 1.5억입니다.
삼성콘도맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼성콘도맨션은 중동에 위치한 114세대 아파트로, 1985.09 입주한 42년차 단지입니다.
삼성콘도맨션 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 해운대초등학교, 동백중학교, 부흥고등학교가 있습니다.
삼성콘도맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 중1동 (63m), 중1동 (63m)이 있습니다. 교육 시설로는 팬그램(PANGRAM)어학원 (66m), 양이쌤과학교습소 (175m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아덴블랑제리 해운대중동점 (68m), 안집 (81m)이 있습니다.
삼성콘도맨션에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 7억 3400만원 입찰일 2026-10-26T00:00:00+00:00.

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