Cheonggu Seongjo Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

청구성조타운
Cheonggu Seongjo Town
Cheonggu Seongjo Town

Cheonggu Seongjo Town

Beomeo-dong · 445戸 · 1996.06 · 築31年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
2.65億ウォン
11階
最低売出価格
2.6億ウォン
5階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sincheondongmyeong
    164m
  • B
    再建築
    Beomeo Cheonggu Villa Mansion
    258m
  • S
    지하철
    Bencheobaellinegeoriyeok(대구4호선)
    336m
  • B
    再建築
    Dongyang Dongbu Mansion
    361m
  • A
    再開発
    Donggu 43 Guyeok
    418m
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税金計算機
Cheonggu Seongjo Town 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.65億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Dongcheon 小学校
    大邱の上位48%
    5分 / 0.2km
  • S
    Sinmyeong Girls’ 中学校
    大邱の上位18%
    1.6km
  • S
    Gyeongsin 高校
    大邱の上位16%
    ソウル大学 9医学部 45
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
20名
資料のある3校の合計
医学部
72名
資料のある3校の合計
歯学部
9名
資料のある2校の合計
韓医学部
4名
資料のある2校の合計
薬学部
30名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Dongcheon 小学校
A
上位48%
 5分 / 0.2km
Cheonggu 高校
A
上位41%
0.3km
大邱 Jungang 中学校
B
上位71%
0.7km
大邱 Dong 中学校
S
上位25%
1.1km
大邱 Girls’ 高校
ソウル大学 8医学部 21
A
上位36%
1.3km
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周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
62点
普通
生活
59点
注目
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Beomeo-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Cheonggu Seongjo Town 概要

Cheonggu Seongjo Town · 大邱 寿城区 Beomeo-dong · 445戸 · 竣工 1996.06。

Cheonggu Seongjo Town · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 265,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.10、11階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheonggu Seongjo Town 25韓国坪（専有59.46m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 2.46億ウォン–2.63億ウォン、7〜13階 2.61億ウォン–2.7億ウォン、14〜20階 2.67億ウォン–2.71億ウォン です。急ぎの売出水準は2.44億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheonggu Seongjo Town 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.26億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.69億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 5.97億ウォン；チョンセ保証金推定 3.31億ウォン。

近隣の学校：大邱 Dongcheon 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Cheonggu Seongjo Town · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 265,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.10、11階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Cheonggu Seongjo Town · 大邱 寿城区 Beomeo-dong · 445戸 · 竣工 1996.06。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.26億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.69億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 5.97億ウォン；チョンセ保証金推定 3.31億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Dongcheon 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Cheonggu Seongjo Town 25韓国坪（専有59.46m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 2.46億ウォン–2.63億ウォン、7〜13階 2.61億ウォン–2.7億ウォン、14〜20階 2.67億ウォン–2.71億ウォン です。急ぎの売出水準は2.44億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Cheonggu Seongjo Town 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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