거제동 거제유림아시아드 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

거제유림아시아드는 거제동에 위치한 1,330세대 대단지 아파트로, 2001.09 입주한 26년차 단지입니다.

2026년 9월 13일 기준 19평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다. 47평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.7억입니다. 54평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.9억입니다. 61평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.2억입니다.

인근 학군으로는 거제초등학교, 거성중학교가 있습니다.

최고 25층, 용적률 328%, 건폐율 22%의 단지입니다.

교육 시설로는 열매맺는작은도서관 (86m), 하나어린이집 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 유림아시아드아파트(거제초교) (129m), 하마정 (190m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 유림커피&호프 (194m), 늘푸른의원 (250m)이 있습니다.

거제유림아시아드 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 13일 기준 19평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다. 47평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.7억입니다. 54평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.9억입니다. 61평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.2억입니다.
거제유림아시아드 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
거제유림아시아드는 거제동에 위치한 1,330세대 대단지 아파트로, 2001.09 입주한 26년차 단지입니다.
거제유림아시아드 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 거제초등학교, 거성중학교가 있습니다.
거제유림아시아드 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 열매맺는작은도서관 (86m), 하나어린이집 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 유림아시아드아파트(거제초교) (129m), 하마정 (190m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 유림커피&호프 (194m), 늘푸른의원 (250m)이 있습니다.
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정보
매물 시세
올해 세금
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

살아본 사람만 아는 3박자

오를 이유 3
1초품아·숲세권·역세권 3박자

거제초를 품고 화지산을 등진 1,330세대. 세대당 주차 1.52대로 구축 실거주 부담이 낮음.

2001년 준공 1,330세대세대당 주차 1.52대
2구축답지 않은 손바뀜

24평 연 15건, 32평 연 14건으로 평형마다 거래가 살아 있음. 단지 안에서 평형을 넓혀 가는 수요가 두터움.

24평 연 거래 15건32평 연 거래 14건
3사방이 정비 벨트

567m 부원맨숀, 687m 재정비촉진구역, 794m 산호맨션. 세 축이 동시에 새 옷을 갈아입는 자리.

재정비촉진구역 687m부원맨숀 567m 조합설립
살아본 사람만 아는 좋은 아파트
남은 숙제 3
1용적률 328%가 정할 방향
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
연제구 통합
발전추진위 발족
부원맨숀 사업시행인가
3구역 이주 착공
리모델링 추진 확정

지금 여기 · 발전추진위 발족 · 2021.11

다음 이벤트 · 부원맨숀 사업시행인가옆 구역에 도장이 찍히면 벨트 전체의 정비 시계가 돌기 시작하고 이 단지의 자리값도 다시 매겨짐.

정비 벨트 한가운데 남는 1,330세대 실거주 코어

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기
거제유림아시아드 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액31,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    거제초
    부산 상위 30%
    2분 / 0.1km
  • A
    거성중
    부산 상위 26%
    0.7km
  • 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 30%
2분 / 0.1km
A
상위 26%
0.7km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3
평균이상
택지
0
평균이하
교통
0
평균이하
기타
0
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    부원맨숀
    566m
  • A
    재개발
    시민공원주변3재정비촉진구역
    687m
  • B
    재건축
    산호맨션
    793m
환경
거주점수
보통
69점
교통
70
보통
생활
57
유의
교육
95
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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