태경썬샤인은 거제동에 위치한 224세대 아파트로, 1995.02 입주한 32년차 단지입니다.
태경썬샤인 33평 매매 최근 실거래가는 2억 7,500만(2026.07.03 계약, 2층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(고층)입니다.
태경썬샤인 33평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~8층) 2.8억~2.9억, 중층(9~16층) 2.9억~3억, 고층(17~25층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
태경썬샤인 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,396만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 스타벅스 부산교대역DT점 (98m), 동래나눔과행복병원 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 부전교회 (167m), 교대역 (202m)이 있습니다. 교육 시설로는 사랑나무어린이집 (190m), 꿈키어린이도서관 (204m)이 있습니다.
태경썬샤인 단지 정보
세대수
224세대
입주
1995.02 (32년차)
층수
21~25층
용적률
397%
건폐율
22%
주차
201대 (세대당 0.89대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동흥종합건설
평형
23·33·44평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
23평
2억 1,420만
1억 7,980만
33평
2억 8,111만
2억 3,066만
44평
4억 6,933만
3억 1,765만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8%
계약일
동
층
거래가
2026.07.03
—
2층
2억 7,500만
2026.03.23
—
16층
2억 7,000만
2026.02.25
—
23층
2억 9,000만
2025.12.07
—
17층
2억 8,700만
2024.06.19
—
8층
3억직거래
2024.02.03
—
23층
3억 2,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 6건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 3억 · 최고 3억 5,000만
온처천 전망이 근처 아파트 중 가장 이쁘고 교통도 정말 편리해요 그리고 조용하구요 삶의 만족도가 높아서 떠나기 힘든 아파트네요
고고#114 · 2023.06
하천변 산책 운동 굿....지하철5분거리 굿
리치차니아빠 · 2023.04
쾌적하고 뷰가 좋아요
구덕산 · 2023.02
주거 환경 끝내줍니다
리치차니아빠 · 2022.12
자주 묻는 질문
태경썬샤인 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
태경썬샤인 33평 매매 최근 실거래가는 2억 7,500만(2026.07.03 계약, 2층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(고층)입니다.
태경썬샤인 33평 적정 호가는 얼마인가요?
태경썬샤인 33평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~8층) 2.8억~2.9억, 중층(9~16층) 2.9억~3억, 고층(17~25층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7hAoYZ?pyeongType=33&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
태경썬샤인 33평 보유세는 얼마인가요?
태경썬샤인 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,396만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
태경썬샤인 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 44평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.1억입니다.
태경썬샤인 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
태경썬샤인은 거제동에 위치한 224세대 아파트로, 1995.02 입주한 32년차 단지입니다.
태경썬샤인 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 거학초등학교, 거제여자중학교, 동래고등학교가 있습니다.
태경썬샤인 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 스타벅스 부산교대역DT점 (98m), 동래나눔과행복병원 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 부전교회 (167m), 교대역 (202m)이 있습니다. 교육 시설로는 사랑나무어린이집 (190m), 꿈키어린이도서관 (204m)이 있습니다.
온처천 전망이 근처 아파트 중 가장 이쁘고 교통도 정말 편리해요 그리고 조용하구요 삶의 만족도가 높아서 떠나기 힘든 아파트네요
고고#114 · 2023.06하천변 산책 운동 굿....지하철5분거리 굿
리치차니아빠 · 2023.04쾌적하고 뷰가 좋아요
구덕산 · 2023.02주거 환경 끝내줍니다
리치차니아빠 · 2022.12