거제동 진흥하늘이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진흥하늘이
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    부원맨숀
    608m
  • B
    재건축
    산호맨션
    697m
  • B
    재건축
    월성
    746m
  • B
    도시
    행복주택
    758m
  • B
    공사
    연산동 1338-10
    946m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
진흥하늘이 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액38,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    양정초
    부산 상위 28%
    10분 / 0.5km
  • S
    이사벨중
    부산 상위 8%
    1.9km
  • B
    이사벨고
    부산 상위 70%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
거성중학교
A
상위 26%
0.5km
양정초등학교
A
상위 28%
 10분 / 0.5km
거제여자중학교
S
상위 10%
1.1km
이사벨고등학교
B
상위 70%
1.8km
연제중학교
C
상위 77%
1.9km
더보기
환경
거주점수
보통
70점
교통
72점
좋음
생활
63점
보통
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

진흥하늘이 한눈에 보기

진흥하늘이는 거제동에 위치한 80세대 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.

진흥하늘이 32평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.09.01 계약, 13층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(저층)입니다.

진흥하늘이 32평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~7층) 3.7억~3.9억, 중층(8~14층) 3.9억~4.1억, 고층(15~21층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진흥하늘이 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 10만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 연제구둥지어린이집 (90m), 꿈여는작은도서관 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 거제4동행정복지센터 (116m), 거제해맞이 (216m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 온어스 (141m), 오얏꽃상점 (194m)이 있습니다.

진흥하늘이 단지 정보

세대수
80세대
입주
2003.12 (24년차)
층수
21~21층
용적률
392%
건폐율
23%
주차
82대 (세대당 1.02대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)진흥주택
평형
32평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2026.09.01—13층3억 8,500만
2026.03.14—10층3억 3,500만
2025.04.05—17층3억 8,500만
2024.07.30—21층2억 9,000만
2024.06.25—6층3억
2024.06.20—10층3억
2024.01.20—6층3억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 3건 · 최저 3억 9,000만 · 중간 4억 4,000만 · 최고 4억 5,000만
  • 단지 전체 매물 3건 (연제구 평균 20.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 13~20층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동21층 · 80세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
양정초등학교487m부산 상위 28%
거성중학교465m부산 상위 26%
거제여자중학교1.1km부산 상위 10%
이사벨고등학교1.8km부산 상위 70%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

진흥하늘이 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
진흥하늘이 32평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.09.01 계약, 13층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(저층)입니다.
진흥하늘이 32평 적정 호가는 얼마인가요?
진흥하늘이 32평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~7층) 3.7억~3.9억, 중층(8~14층) 3.9억~4.1억, 고층(15~21층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0vuhwQ?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
진흥하늘이 32평 보유세는 얼마인가요?
진흥하늘이 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 10만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진흥하늘이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
진흥하늘이는 거제동에 위치한 80세대 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.
진흥하늘이 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 양정초등학교, 거성중학교, 이사벨고등학교가 있습니다.
진흥하늘이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 연제구둥지어린이집 (90m), 꿈여는작은도서관 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 거제4동행정복지센터 (116m), 거제해맞이 (216m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 온어스 (141m), 오얏꽃상점 (194m)이 있습니다.

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