거제동 성원맨투로빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성원맨투로빌
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성원맨투로빌

거제동 · 114세대 · 2003.12(24년차)  
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
3억 2,000
중층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    부원맨숀
    639m
  • B
    재건축
    산호맨션
    715m
  • B
    재건축
    월성
    724m
  • B
    도시
    행복주택
    745m
  • B
    공사
    연산동 1338-10
    921m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
성원맨투로빌 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    양정초
    부산 상위 28%
    10분 / 0.5km
  • S
    이사벨중
    부산 상위 8%
    1.9km
  • B
    이사벨고
    부산 상위 70%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
거성중학교
A
상위 26%
0.4km
양정초등학교
A
상위 28%
 10분 / 0.5km
거제여자중학교
S
상위 10%
1.1km
이사벨고등학교
B
상위 70%
1.8km
연제중학교
C
상위 77%
1.9km
더보기
환경
거주점수
보통
66점
교통
72점
좋음
생활
57점
유의
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

성원맨투로빌 한눈에 보기

성원맨투로빌은 거제동에 위치한 114세대 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.

성원맨투로빌 31평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(중층)입니다.

성원맨투로빌 31평(전용 84.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(1~6층) 2.9억~3.1억, 중층(7~12층) 3.1억~3.2억, 고층(13~19층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성원맨투로빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,184만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 거성유치원 (91m), 연제구둥지어린이집 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 거제4동행정복지센터 (122m), 거제해맞이 (184m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 온어스 (127m), 해싸라래 (220m)이 있습니다.

성원맨투로빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 성원맨투로빌 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 8,673만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 8,592만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성원맨투로빌 단지 정보

세대수
114세대
입주
2003.12 (24년차)
층수
19~19층
용적률
499%
건폐율
35%
주차
105대 (세대당 0.92대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
성원종합건설(주)
평형
24·28·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 1,733만1억 8,296만
28평2억 5,247만2억 588만
31평2억 8,592만2억 3,600만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 31평 매매 매물 2건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 2,000만
  • 단지 전체 매물 8건 (연제구 평균 20.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~18층

학군

학교거리학군 정보
양정초등학교513m부산 상위 28%
거성중학교440m부산 상위 26%
거제여자중학교1.1km부산 상위 10%
이사벨고등학교1.8km부산 상위 70%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

성원맨투로빌 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
성원맨투로빌 31평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(중층)입니다.
성원맨투로빌 31평 적정 호가는 얼마인가요?
성원맨투로빌 31평(전용 84.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(1~6층) 2.9억~3.1억, 중층(7~12층) 3.1억~3.2억, 고층(13~19층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3vvEKk?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성원맨투로빌 31평 보유세는 얼마인가요?
성원맨투로빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,184만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성원맨투로빌 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 성원맨투로빌 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 8,673만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 8,592만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
성원맨투로빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 24평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다.
성원맨투로빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
성원맨투로빌은 거제동에 위치한 114세대 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.
성원맨투로빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 양정초등학교, 거성중학교, 이사벨고등학교가 있습니다.
성원맨투로빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 거성유치원 (91m), 연제구둥지어린이집 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 거제4동행정복지센터 (122m), 거제해맞이 (184m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 온어스 (127m), 해싸라래 (220m)이 있습니다.

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