거제동 희망센트럴뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

희망센트럴뷰
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    월성
    538m
  • B
    도시
    행복주택
    636m
  • B
    공사
    연산동 1338-10
    689m
  • B
    재건축
    산호맨션
    865m
  • B
    재건축
    부원맨숀
    880m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
희망센트럴뷰 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액29,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    거제초
    부산 상위 30%
    11분 / 0.6km
  • S
    이사벨중
    부산 상위 8%
    1.6km
  • B
    이사벨고
    부산 상위 70%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
거성중학교
A
상위 26%
0.4km
거제초등학교
A
상위 30%
 11분 / 0.6km
거제여자중학교
S
상위 10%
1.0km
이사벨고등학교
B
상위 70%
1.5km
이사벨중학교
S
상위 8%
1.6km
더보기
환경
거주점수
보통
64점
교통
73점
좋음
생활
55점
유의
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

희망센트럴뷰 한눈에 보기

희망센트럴뷰는 거제동에 위치한 95세대 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.

희망센트럴뷰 31평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.05.16 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(중층)입니다.

희망센트럴뷰 31평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 2.7억~2.9억, 중층(6~10층) 2.9억~3억, 고층(11~15층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

희망센트럴뷰 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,089만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 제리 빈 웍스 (32m), 약속커피숍 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 거제3동새마을금고 (49m), 거제3동새마을금고 (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 HF보금자리어린이집 (161m), 스카이수학교습소 (181m)이 있습니다.

희망센트럴뷰 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 희망센트럴뷰 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 8,634만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 8,476만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

희망센트럴뷰 단지 정보

세대수
95세대
입주
2005.09 (22년차)
층수
12~15층
용적률
444%
건폐율
59%
주차
129대 (세대당 1.35대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
희망종합건설㈜
평형
29·30·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평2억 6,088만2억 1,028만
31평2억 8,476만2억 2,694만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%

계약일동층거래가
2026.05.16—7층2억 9,000만
2026.03.15—13층2억 8,500만
2026.02.05—2층2억 4,500만
2025.04.18—5층2억 9,700만
2024.05.31—15층3억 3,500만
2024.01.20—7층2억 9,000만
2023.12.27—9층2억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 9건 · 최저 2억 9,500만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 6,500만
  • 단지 전체 매물 13건 (연제구 평균 20.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층

학군

학교거리학군 정보
거제초등학교571m부산 상위 30%
거성중학교393m부산 상위 26%
거제여자중학교965m부산 상위 10%
이사벨고등학교1.5km부산 상위 70%
연제고등학교1.9km부산 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

희망센트럴뷰 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
희망센트럴뷰 31평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.05.16 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(중층)입니다.
희망센트럴뷰 31평 적정 호가는 얼마인가요?
희망센트럴뷰 31평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 2.7억~2.9억, 중층(6~10층) 2.9억~3억, 고층(11~15층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9sRuYT?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
희망센트럴뷰 31평 보유세는 얼마인가요?
희망센트럴뷰 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,089만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
희망센트럴뷰 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 희망센트럴뷰 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 8,634만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 8,476만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
희망센트럴뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 29평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다.
희망센트럴뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
희망센트럴뷰는 거제동에 위치한 95세대 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.
희망센트럴뷰 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 거제초등학교, 거성중학교, 이사벨고등학교가 있습니다.
희망센트럴뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 제리 빈 웍스 (32m), 약속커피숍 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 거제3동새마을금고 (49m), 거제3동새마을금고 (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 HF보금자리어린이집 (161m), 스카이수학교습소 (181m)이 있습니다.

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