거제동 거제2차현대홈타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
거제2차현대홈타운은 거제동에 위치한 1,110세대 대단지 아파트로, 2002.05 입주한 25년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 27평형의 매매 시세는 6억, 전세는 2.6억입니다. 35평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.8억입니다. 48평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 6억입니다. 55평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 6.5억입니다.
인근 학군으로는 거제여자중학교, 이사벨고등학교가 있습니다.
최고 28층, 용적률 343%, 건폐율 17%의 단지입니다.
교육 시설로는 이관선바둑교습소 (33m), 미래엔영어남문초점영어교습소 (33m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 자판기운영 (33m), 튜울립치과의원 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대쌍용아파트 (61m), 현대쌍용아파트 (64m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
종합운동장역 1분, 평지의 학군
오를 이유 3
1초역세권 평지에 초품아까지
후문에서 종합운동장역 도보 1분, 남문초도 도보 1분. 평지 대단지 1110세대가 이 조건을 쥠.
종합운동장역 도보 1분1110세대 평지 대단지
2구축답지 않은 거래 체력
27평이 2025년 53건, 2026년 29건 손바뀜. 학군 수요가 유동성을 계속 만들어냄.
35평 최고 8.75억27평 연 53건
3재건축 벨트 한가운데
902m 부림·화신·고려, 932m 거제1이 조합설립인가 단계. 주변이 통째로 갈아입는 자리임.
거제1 조합설립인가 21.08.17롯데건설 680세대 계획
평지에 조용하고 운동할 곳도 많아 이사를 못 간다
남은 숙제 3
1높은 용적률이 정한 방향
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
만덕3터널 개통
거제1 사업시행인가
리모델링 조합설립
부산대심도로 개통
지금 여기 · 만덕3터널 개통 · 2022.06
다음 이벤트 · 거제1 사업시행인가롯데건설 680세대 계획이 확정 궤도에 오르면 932m 옆 블록의 신축 기대가 먼저 반영됨.
역세권 학군 벨트가 통째로 새 옷
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
거제2차현대홈타운 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
- 가까운 초등학교가 없어요
S이사벨중부산 상위 8%1.0km
B이사벨고부산 상위 70%0.9km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축부림,화신,고려901m
- B재건축거제1932m
환경거주점수
좋음
79점
교통
76점
좋음
생활
77점
좋음
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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