상계동 상계주공7단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상계주공7단지 한눈에 보기

상계주공7단지는 상계동에 위치한 2,634세대 대단지 아파트로, 1988.07 입주한 39년차 단지입니다.

상계주공7단지 18평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.10.23 계약, 9층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(저층)입니다.

상계주공7단지 18평(전용 41.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 6억~6.4억, 중층(6~10층) 6.4억~6.6억, 고층(11~15층) 6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상계주공7단지 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 461만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 나래어린이집 (25m), 또래또래어린이집 (61m)이 있습니다. 교통 시설로는 도봉면허시험장 (81m), 도봉면허시험장 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세본치과 (100m), 연세기린의원 (102m)이 있습니다.

상계주공7단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 상계주공7단지 18평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 4,657만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 6억 4,175만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 실거주민 입지분석 장점 1. 역세권 : 더블 역세권(지하철 4, 7호선) 2. 상권 : 롯데백화점(시네마), 외식 프랜차이즈 등 슬세권 3. 자연환경 : 중랑천, 수락산 무장애숲길(상계주공 13단지 쪽으로 무장애 숲길과 이어져서 산책하고 오기 좋음) 4. 초등학교 : 상월초 배정 5. 기타 : 대단지, 평지, 호재 등 단점 - 구축 : 88년도 구축아파트, 리모델링 필수

  무고한배전설계원 · 2025.12

• 최고의 역세권과 인프라 최고!!

  화기팅 · 2023.04

• 4호선과 7호선이 들어와 있는 역세권이라 교통편이 좋습니다.

  월급날을기다리는네모 · 2023.02

• 우선 교통 좋고 상권 좋습니다 주변에 먹을거 많고 백화점도 가까워서 살기 좋아요 단 아파트가 너무 오래되서 방음 잘 안되고 전체적 컨디션이 안좋습니다 완전 구축이에요

  부자부자부자 · 2022.07

자주 묻는 질문

상계주공7단지 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

상계주공7단지 18평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.10.23 계약, 9층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(저층)입니다.

상계주공7단지 18평 적정 호가는 얼마인가요?

상계주공7단지 18평(전용 41.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 6억~6.4억, 중층(6~10층) 6.4억~6.6억, 고층(11~15층) 6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8yTkte?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

상계주공7단지 18평 보유세는 얼마인가요?

상계주공7단지 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 461만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

상계주공7단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 상계주공7단지 18평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 4,657만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 6억 4,175만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

상계주공7단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

상계주공7단지에는 지금 매물이 119건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(노원구 평균 6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

상계주공7단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 상계동 유일 더블 역세권, 벨트 전체가 재건축 시계에 올라탐, 소형이 만드는 두꺼운 손바뀜이고, 남은 숙제는 아직 추진위 문턱, 소형 비중이 낳는 분담금 방정식, 그때까지는 1988년식 실거주입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8yTkte?section=reason 에 있습니다.

상계주공7단지는 상계동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

상계주공7단지는 상계동 아파트 81곳 중 평당 시세 6위(평당 3,565만원)입니다. 상계동에서 가장 비싼 아파트는 상계주공5단지(평당 5,927만원)입니다.

상계주공7단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

상계주공7단지 18평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 8,149만원에서 2026년 11월 6억 4,175만원으로 10년간 +128% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 7억 1,486만원이며 지금은 최고점 대비 -10.2%입니다. 최근 1년 +24.5%, 3년 +30.2%, 5년 -10.2%, 전세가율 39.2%.

상계주공7단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 17평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 2.4억입니다. 18평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 2.5억입니다. 19평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 2.5억입니다. 21평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 3억입니다. 24평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 3.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 4.5억입니다.

상계주공7단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

상계주공7단지는 상계동에 위치한 2,634세대 대단지 아파트로, 1988.07 입주한 39년차 단지입니다.

상계주공7단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울상월초등학교, 노원중학교, 노원고등학교가 있습니다.

상계주공7단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 나래어린이집 (25m), 또래또래어린이집 (61m)이 있습니다. 교통 시설로는 도봉면허시험장 (81m), 도봉면허시험장 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세본치과 (100m), 연세기린의원 (102m)이 있습니다.

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