Suji Edu Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Suji Edu Park

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76m²
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—
最低房源价
—
成交量
当前房源
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Suji Edu Park 23韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8.4亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Suji 小学
    京畿道前4%
    1分钟 / 0.1km
  • S
    Munjeong 初中
    京畿道前1%
    1.3km
  • S
    Yonginhongcheon 高中
    京畿道前12%
    首尔大学 12医学院 8
    0.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
24名
有资料的2所学校合计
医学院
8名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
韩医学院
3名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Suji 小学
S
前4%
 1分钟 / 0.1km
Jeongpyeong 初中
S
前7%
0.2km
Pungdeok 高中
S
前17%
0.2km
Yonginhongcheon 高中
首尔大学 12医学院 8
S
前12%
0.7km
Seongbok 初中
S
前5%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
5个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    改建
    Hyundai Seongu 8
    336m
  • B
    改建
    Seongbokyeok River Park
    395m
  • B
    改建
    Sinjeong Maeul 9
    572m
  • A
    城市开发
    京畿 Yongin Peullaetpom City Dosigaebalguyeok
    714m
  • A
    산업단지
    Yongin Peullaetpom City
    727m
更多
周边环境
居住评分
非常好
88分
交通
69分
一般
生活
90分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Suji Edu Park 概览

Suji Edu Park · 京畿道 龙仁市 水枝区 Pungdeokcheon-dong · 279户 · 竣工 1999.03。

Suji Edu Park · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 840,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，8层）；最低挂牌价 880,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Suji Edu Park 23韩国坪（套内59.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 8.6亿韩元–8.95亿韩元；7〜13层 9亿韩元–9.2亿韩元；14〜20层 9.2亿韩元。急售水平约从7.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Suji Edu Park 23韩国坪时，2026年保有税约为36万韩元（财产税 36万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 8.47亿韩元；全租押金估算 4.37亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 8.69亿韩元；全租押金估算 5.17亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 9.72亿韩元；全租押金估算 5.76亿韩元。

附近学校：Suji 小学、Munjeong 初中、Suji 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Suji Edu Park · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 840,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，8层）；最低挂牌价 880,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Suji Edu Park · 京畿道 龙仁市 水枝区 Pungdeokcheon-dong · 279户 · 竣工 1999.03。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 8.47亿韩元；全租押金估算 4.37亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 8.69亿韩元；全租押金估算 5.17亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 9.72亿韩元；全租押金估算 5.76亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Suji 小学、Munjeong 初中、Suji 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Suji Edu Park 23韩国坪（套内59.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 8.6亿韩元–8.95亿韩元；7〜13层 9亿韩元–9.2亿韩元；14〜20层 9.2亿韩元。急售水平约从7.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Suji Edu Park 23韩国坪时，2026年保有税约为36万韩元（财产税 36万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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