Sinjeong 2 Hyundai Peuraim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Sinjeong 2 Hyundai Peuraim

Sinjeong 2 Hyundai Peuraim

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138m²
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—
最低房源价
—
成交量
当前房源
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Sinjeong 2 Hyundai Peuraim 42韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格14.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Jeongpyeong 小学
    京畿道前4%
    7分钟 / 0.3km
  • S
    Munjeong 初中
    京畿道前1%
    0.8km
  • S
    Yonginhongcheon 高中
    京畿道前12%
    首尔大学 12医学院 8
    0.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
24名
有资料的2所学校合计
医学院
8名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
韩医学院
3名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Jeongpyeong 小学
S
前4%
 7分钟 / 0.3km
Jeongpyeong 初中
S
前7%
0.6km
Yonginhongcheon 高中
首尔大学 12医学院 8
S
前12%
0.7km
Pungdeok 高中
S
前17%
0.7km
Munjeong 初中
S
前1%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
10个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Hanseong
    304m
  • B
    改建
    Samsung 1
    334m
  • B
    改建
    Hanguk 公寓
    338m
  • B
    改建
    Sujibowon
    342m
  • A
    重建
    Suji Samsung 2
    428m
更多
周边环境
居住评分
非常好
83分
交通
69分
一般
生活
81分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Sinjeong 2 Hyundai Peuraim 概览

Sinjeong 2 Hyundai Peuraim · 京畿道 龙仁市 水枝区 Pungdeokcheon-dong · 462户 · 竣工 2000.02。

Sinjeong 2 Hyundai Peuraim · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 1,480,000,000 韩元（合同日期 2026.07.17，5层）；最低挂牌价 1,600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinjeong 2 Hyundai Peuraim 42韩国坪（套内117.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 15.35亿韩元–16.2亿韩元；6〜10层 16.3亿韩元–16.55亿韩元；11〜16层 16.55亿韩元。急售水平约从15亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinjeong 2 Hyundai Peuraim 42韩国坪时，2026年保有税约为91万韩元（财产税 91万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.92亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 10.04亿韩元；全租押金估算 5.45亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 11.89亿韩元；全租押金估算 5.85亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 15.11亿韩元；全租押金估算 7.07亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 15.38亿韩元；全租押金估算 7.23亿韩元。

附近学校：Jeongpyeong 小学、Munjeong 初中、Suji 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinjeong 2 Hyundai Peuraim · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 1,480,000,000 韩元（合同日期 2026.07.17，5层）；最低挂牌价 1,600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinjeong 2 Hyundai Peuraim · 京畿道 龙仁市 水枝区 Pungdeokcheon-dong · 462户 · 竣工 2000.02。
各面积档位的行情是多少？
30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 10.04亿韩元；全租押金估算 5.45亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 11.89亿韩元；全租押金估算 5.85亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 15.11亿韩元；全租押金估算 7.07亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 15.38亿韩元；全租押金估算 7.23亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Jeongpyeong 小学、Munjeong 初中、Suji 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinjeong 2 Hyundai Peuraim 42韩国坪（套内117.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 15.35亿韩元–16.2亿韩元；6〜10层 16.3亿韩元–16.55亿韩元；11〜16层 16.55亿韩元。急售水平约从15亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinjeong 2 Hyundai Peuraim 42韩国坪时，2026年保有税约为91万韩元（财产税 91万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.92亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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