Samsung 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samsung 1 概览

Samsung 1 · 京畿道 龙仁市 水枝区 Pungdeokcheon-dong · 576户 · 竣工 1994.12。

Samsung 1 · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 1,140,000,000 韩元（合同日期 2026.08.28，5层）；最低挂牌价 1,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung 1 49韩国坪（套内134.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 12.35亿韩元–12.8亿韩元；6〜10层 12.85亿韩元–13.05亿韩元；11〜16层 13.05亿韩元–13.1亿韩元。急售水平约从11.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung 1 49韩国坪时，2026年保有税约为70万韩元（财产税 70万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.64亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 11.72亿韩元；全租押金估算 6.39亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 12.01亿韩元；全租押金估算 6.28亿韩元。

附近学校：Towol 小学、Munjeong 初中、Suji 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samsung 1 · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 1,140,000,000 韩元（合同日期 2026.08.28，5层）；最低挂牌价 1,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samsung 1 · 京畿道 龙仁市 水枝区 Pungdeokcheon-dong · 576户 · 竣工 1994.12。

各面积档位的行情是多少？

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 11.72亿韩元；全租押金估算 6.39亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 12.01亿韩元；全租押金估算 6.28亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Towol 小学、Munjeong 初中、Suji 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samsung 1 49韩国坪（套内134.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 12.35亿韩元–12.8亿韩元；6〜10层 12.85亿韩元–13.05亿韩元；11〜16层 13.05亿韩元–13.1亿韩元。急售水平约从11.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samsung 1 49韩国坪时，2026年保有税约为70万韩元（财产税 70万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.64亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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