Jinsan Maeul Samsung 7 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

진산마을삼성7차
Jinsan Maeul Samsung 7

Jinsan Maeul Samsung 7

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房源行情
今年税费
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  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
247m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Jinsan Maeul Samsung 7 75韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格12.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Pungcheon 小学
    京畿道前3%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    Ihyeon 初中
    京畿道前8%
    0.1km
  • S
    Yonginhongcheon 高中
    京畿道前12%
    首尔大学 12医学院 8
    1.6km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
24名
有资料的2所学校合计
医学院
8名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
韩医学院
3名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Ihyeon 初中
S
前8%
0.1km
Pungcheon 小学
S
前3%
 4分钟 / 0.2km
Pungdeok 高中
S
前17%
0.8km
Yonginhongcheon 高中
首尔大学 12医学院 8
S
前12%
1.6km
Sohyeon 初中
S
前17%
1.6km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
4个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    京畿 Yongin Peullaetpom City Dosigaebalguyeok
    53m
  • A
    산업단지
    Yongin Peullaetpom City
    70m
  • B
    改建
    Sinjeong Maeul 9
    735m
  • B
    改建
    Hyundai Seongu 8
    766m
  • B
    改建
    Hanguk 公寓
    952m
更多
周边环境
居住评分
一般
69分
交通
63分
一般
生活
61分
一般
教育
91分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Jinsan Maeul Samsung 7 概览

Jinsan Maeul Samsung 7 · 京畿道 龙仁市 水枝区 Pungdeokcheon-dong · 501户 · 竣工 2002.11。

Jinsan Maeul Samsung 7 · 75 韩国坪（约247.9 m²）：最近成交价 1,250,000,000 韩元（合同日期 2026.06.30，3层）；最低挂牌价 1,400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jinsan Maeul Samsung 7 75韩国坪（套内197.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 17.65亿韩元–18.35亿韩元；5〜8层 18.35亿韩元–18.7亿韩元；9〜12层 18.7亿韩元。急售水平约从15.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jinsan Maeul Samsung 7 75韩国坪时，2026年保有税约为118万韩元（财产税 118万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.71亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 12.63亿韩元；全租押金估算 6.38亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 12.61亿韩元；全租押金估算 6.4亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 13.34亿韩元；全租押金估算 7.94亿韩元。 75 韩国坪（247.9 m²）：买卖估算行情 13.83亿韩元；全租押金估算 7.24亿韩元。 85 韩国坪（281.0 m²）：买卖估算行情 13.81亿韩元；全租押金估算 9.92亿韩元。

附近学校：Pungcheon 小学、Sohyeon 初中、Suji 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Jinsan Maeul Samsung 7 · 75 韩国坪（约247.9 m²）：最近成交价 1,250,000,000 韩元（合同日期 2026.06.30，3层）；最低挂牌价 1,400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Jinsan Maeul Samsung 7 · 京畿道 龙仁市 水枝区 Pungdeokcheon-dong · 501户 · 竣工 2002.11。
各面积档位的行情是多少？
51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 12.63亿韩元；全租押金估算 6.38亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 12.61亿韩元；全租押金估算 6.4亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 13.34亿韩元；全租押金估算 7.94亿韩元。 75 韩国坪（247.9 m²）：买卖估算行情 13.83亿韩元；全租押金估算 7.24亿韩元。 85 韩国坪（281.0 m²）：买卖估算行情 13.81亿韩元；全租押金估算 9.92亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Pungcheon 小学、Sohyeon 初中、Suji 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Jinsan Maeul Samsung 7 75韩国坪（套内197.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 17.65亿韩元–18.35亿韩元；5〜8层 18.35亿韩元–18.7亿韩元；9〜12层 18.7亿韩元。急售水平约从15.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Jinsan Maeul Samsung 7 75韩国坪时，2026年保有税约为118万韩元（财产税 118万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.71亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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