Sinjeong 5 Seongji · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Sinjeong 5 Seongji

Sinjeong 5 Seongji

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122m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Sinjeong 5 Seongji 37韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格12.2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Jeongpyeong 小学
    京畿道前4%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    Munjeong 初中
    京畿道前1%
    1.1km
  • S
    Yonginhongcheon 高中
    京畿道前12%
    首尔大学 12医学院 8
    0.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
24名
有资料的2所学校合计
医学院
8名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
韩医学院
3名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Jeongpyeong 小学
S
前4%
 4分钟 / 0.2km
Yonginhongcheon 高中
首尔大学 12医学院 8
S
前12%
0.4km
Jeongpyeong 初中
S
前7%
0.4km
Pungdeok 高中
S
前17%
0.5km
Hongcheon 初中
S
前7%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
10个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    改建
    Hyundai Seongu 8
    463m
  • B
    改建
    Sinjeong Maeul 9
    471m
  • B
    改建
    Samsung 1
    550m
  • B
    改建
    Sujibowon
    635m
  • B
    改建
    Hanguk 公寓
    638m
更多
周边环境
居住评分
非常好
87分
交通
66分
一般
生活
87分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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Sinjeong 5 Seongji 概览

Sinjeong 5 Seongji · 京畿道 龙仁市 水枝区 Pungdeokcheon-dong · 538户 · 竣工 2000.05。

Sinjeong 5 Seongji · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 1,220,000,000 韩元（合同日期 2026.06.27，3层）；最低挂牌价 1,350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinjeong 5 Seongji 37韩国坪（套内99.33m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 13.25亿韩元–13.7亿韩元；6〜11层 13.75亿韩元–14.4亿韩元；12〜17层 14.45亿韩元。急售水平约从12.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinjeong 5 Seongji 37韩国坪时，2026年保有税约为78万韩元（财产税 78万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 10.19亿韩元；全租押金估算 5.64亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 13.07亿韩元；全租押金估算 6.84亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 13.61亿韩元；全租押金估算 6.49亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 13.59亿韩元；全租押金估算 7.54亿韩元。

附近学校：Jeongpyeong 小学、Munjeong 初中、Suji 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinjeong 5 Seongji · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 1,220,000,000 韩元（合同日期 2026.06.27，3层）；最低挂牌价 1,350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinjeong 5 Seongji · 京畿道 龙仁市 水枝区 Pungdeokcheon-dong · 538户 · 竣工 2000.05。
各面积档位的行情是多少？
32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 10.19亿韩元；全租押金估算 5.64亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 13.07亿韩元；全租押金估算 6.84亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 13.61亿韩元；全租押金估算 6.49亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 13.59亿韩元；全租押金估算 7.54亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Jeongpyeong 小学、Munjeong 初中、Suji 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinjeong 5 Seongji 37韩国坪（套内99.33m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 13.25亿韩元–13.7亿韩元；6〜11层 13.75亿韩元–14.4亿韩元；12〜17层 14.45亿韩元。急售水平约从12.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinjeong 5 Seongji 37韩国坪时，2026年保有税约为78万韩元（财产税 78万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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