Sinjeong 3 Kukdong Imgwang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Sinjeong 3 Kukdong Imgwang

Sinjeong 3 Kukdong Imgwang

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161m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Sinjeong 3 Kukdong Imgwang 49韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格13.45亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Jeongpyeong 小学
    京畿道前4%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    Munjeong 初中
    京畿道前1%
    0.9km
  • S
    Yonginhongcheon 高中
    京畿道前12%
    首尔大学 12医学院 8
    0.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
24名
有资料的2所学校合计
医学院
8名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
韩医学院
3名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Jeongpyeong 小学
S
前4%
 4分钟 / 0.2km
Jeongpyeong 初中
S
前7%
0.5km
Yonginhongcheon 高中
首尔大学 12医学院 8
S
前12%
0.5km
Pungdeok 高中
S
前17%
0.6km
Munjeong 初中
S
前1%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
10个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    改建
    Sinjeong Maeul 9
    376m
  • B
    改建
    Samsung 1
    459m
  • B
    改建
    Hyundai Seongu 8
    460m
  • B
    改建
    Hanguk 公寓
    469m
  • A
    重建
    Hanseong
    483m
更多
周边环境
居住评分
良好
80分
交通
68分
一般
生活
77分
良好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Sinjeong 3 Kukdong Imgwang 概览

Sinjeong 3 Kukdong Imgwang · 京畿道 龙仁市 水枝区 Pungdeokcheon-dong · 424户 · 竣工 2000.05。

Sinjeong 3 Kukdong Imgwang · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 1,345,000,000 韩元（合同日期 2026.05.09，7层）；最低挂牌价 1,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinjeong 3 Kukdong Imgwang 49韩国坪（套内134.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 15.7亿韩元–16.2亿韩元；7〜12层 16.5亿韩元–16.95亿韩元；13〜18层 16.95亿韩元–17亿韩元。急售水平约从15.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinjeong 3 Kukdong Imgwang 49韩国坪时，2026年保有税约为95万韩元（财产税 95万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 10.78亿韩元；全租押金估算 5.51亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 13.46亿韩元；全租押金估算 6.86亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 14.18亿韩元；全租押金估算 7.37亿韩元。

附近学校：Jeongpyeong 小学、Munjeong 初中、Suji 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinjeong 3 Kukdong Imgwang · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 1,345,000,000 韩元（合同日期 2026.05.09，7层）；最低挂牌价 1,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinjeong 3 Kukdong Imgwang · 京畿道 龙仁市 水枝区 Pungdeokcheon-dong · 424户 · 竣工 2000.05。
各面积档位的行情是多少？
32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 10.78亿韩元；全租押金估算 5.51亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 13.46亿韩元；全租押金估算 6.86亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 14.18亿韩元；全租押金估算 7.37亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Jeongpyeong 小学、Munjeong 初中、Suji 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinjeong 3 Kukdong Imgwang 49韩国坪（套内134.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 15.7亿韩元–16.2亿韩元；7〜12层 16.5亿韩元–16.95亿韩元；13〜18层 16.95亿韩元–17亿韩元。急售水平约从15.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinjeong 3 Kukdong Imgwang 49韩国坪时，2026年保有税约为95万韩元（财产税 95万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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