Jinsan Maeul Samsung 5 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

진산마을삼성5차
Jinsan Maeul Samsung 5

Jinsan Maeul Samsung 5

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  • 买卖
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112m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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根据Jinsan Maeul Samsung 5 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格14.3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Pungcheon 小学
    京畿道前3%
    3分钟 / 0.1km
  • S
    Ihyeon 初中
    京畿道前8%
    0.3km
  • S
    Yonginhongcheon 高中
    京畿道前12%
    首尔大学 12医学院 8
    1.2km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
24名
有资料的2所学校合计
医学院
8名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
韩医学院
3名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Pungcheon 小学
S
前3%
 3分钟 / 0.1km
Ihyeon 初中
S
前8%
0.3km
Pungdeok 高中
S
前17%
0.5km
Yonginhongcheon 高中
首尔大学 12医学院 8
S
前12%
1.2km
Suji 高中
首尔大学 12
S
前18%
1.6km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
6个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    산업단지
    Yongin Peullaetpom City
    287m
  • A
    城市开发
    京畿 Yongin Peullaetpom City Dosigaebalguyeok
    330m
  • B
    改建
    Sinjeong Maeul 9
    418m
  • B
    改建
    Hyundai Seongu 8
    465m
  • B
    改建
    Hanguk 公寓
    690m
更多
周边环境
居住评分
非常好
92分
交通
72分
良好
生活
90分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
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Jinsan Maeul Samsung 5 概览

Jinsan Maeul Samsung 5 · 京畿道 龙仁市 水枝区 Pungdeokcheon-dong · 1828户 · 竣工 2003.07。

Jinsan Maeul Samsung 5 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,430,000,000 韩元（合同日期 2026.08.13，15层）；最低挂牌价 1,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jinsan Maeul Samsung 5 34韩国坪（套内84.21m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 14.05亿韩元–14.7亿韩元；6〜11层 14.7亿韩元–15.05亿韩元；12〜17层 15.05亿韩元–15.15亿韩元。急售水平约从13.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jinsan Maeul Samsung 5 34韩国坪时，2026年保有税约为86万韩元（财产税 86万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 13.38亿韩元；全租押金估算 6.59亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 14.13亿韩元；全租押金估算 7.21亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 14.83亿韩元；全租押金估算 7.9亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 14.87亿韩元；全租押金估算 7.9亿韩元。

附近学校：Pungcheon 小学、Sohyeon 初中、Suji 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Jinsan Maeul Samsung 5 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,430,000,000 韩元（合同日期 2026.08.13，15层）；最低挂牌价 1,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Jinsan Maeul Samsung 5 · 京畿道 龙仁市 水枝区 Pungdeokcheon-dong · 1828户 · 竣工 2003.07。
各面积档位的行情是多少？
34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 13.38亿韩元；全租押金估算 6.59亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 14.13亿韩元；全租押金估算 7.21亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 14.83亿韩元；全租押金估算 7.9亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 14.87亿韩元；全租押金估算 7.9亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Pungcheon 小学、Sohyeon 初中、Suji 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Jinsan Maeul Samsung 5 34韩国坪（套内84.21m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 14.05亿韩元–14.7亿韩元；6〜11层 14.7亿韩元–15.05亿韩元；12〜17层 15.05亿韩元–15.15亿韩元。急售水平约从13.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Jinsan Maeul Samsung 5 34韩国坪时，2026年保有税约为86万韩元（财产税 86万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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